Mit Scheidung, zusätzlich zu emotionalen Unruhen, wird ein weiteres Problem hinzugefügt - - Wie teilt man die Eigenschaft bei der Scheidung von ?
Nicht immer können sich die ehemaligen Ehegatten auf die Teilung von Wohnungen einigen und gemeinsam erwerben.
Gleichzeitig bevorzugen es unsere russischen Gerichte, alles zu teilen, ohne die Ansichten der Parteien zu berücksichtigen.
Sie können das Eigentum teilen, indem Sie entweder eine zivilrechtliche Vereinbarung schließen oder eine Klage vor Gericht einreichen.
Teilung des Eigentums nach der Scheidung: Zivilabkommen
Ein Zivilabkommen wird in der Regel von einem Notar in Anwesenheit eines Ehepaares ausgestellt.
In diesem Fall können Sie sich willkürlich auf die Aufteilung des Eigentums einigen und die Rechte und Pflichten aller Personen des Paares dokumentieren.
In diesem Fall, wenn der Fall vor Gericht behandelt wird, wird die Entscheidung unter Berücksichtigung der Artikel des Familiengesetzbuchs getroffen, sowie das Gesetz über die Hypothek, wenn die Wohnung auf Kredit gekauft wird.
Das Hauptmerkmal solcher Fälle ist, dass sie keine Verjährungsfrist haben: Jeder der früheren Ehegatten hat das Recht, auch viele Jahre nach der formalisierten Scheidung die Teilung des Eigentums zu beantragen.
Das einfachste Ding ist, die Ausgaben des Eigentums zu lösen, das vor Ehe gekauft wird.
Nach dem Gesetz, alles Eigentum, das einer der Ehegatten in der Eigenschaft vor der Hochzeit hatte, während die Scheidung bei ihm bleibt.
Das heißt, es unterliegt keinem Abschnitt.
Ausnahmsweise ist es möglich, durch das Gericht zu versuchen, das Gehäuse, in dem das gemeinsame Geld für eine hervorragende Reparatur oder Modernisierung ausgegeben wurde, zu teilen, wodurch sein ursprünglicher Wert erhöht wurde.
Gleiches gilt für von einem der Ehegatten kostenlos empfangene Wohnungen, beispielsweise ein Testament.
Eine solche Wohnung bleibt vollständig beim Erben.
Wie teilen Sie das Eigentum nach einer Scheidung, die während der Ehe erworben wurde?
Das während der Ehe erworbene Wohneigentum gilt bereits als gemeinsam erworbenes Eigentum.
In diesem Fall spielt es keine Rolle, wer in der Eigenschaft registriert ist.
Jeder der früheren Ehegatten hat das Recht, einen Teil einer solchen Wohnung zu beanspruchen.
Ausnahmsweise kann ein Gericht den Fall prüfen, wenn einer der Ehepartner den größten Teil seiner persönlichen Gelder für den Kauf von Wohneigentum ausgegeben hat.
Wie kann ich für eine Wohnung Geld verdienen?
Dann werden die Rechte eines solchen Ehepartners als signifikanter anerkannt.
Gleichzeitig kann die Anwesenheit von Kindern in der Familie die Teilung der Wohnung nur beeinflussen, wenn der Anteil in der Eigenschaft mit dem Kind registriert ist. Mit wem genau nach der Scheidung das Kind leben wird, spielt überhaupt keine Rolle!
Wie teilt man die Immobilie in eine Scheidung ein, die in einer Hypothek gekauft wurde?
Probleme können auftreten, wenn eine Wohnung in eine Hypothek geparkt wird.
In diesem Fall bestimmt das Gericht, welcher der Ehepartner einen Kredit ausgegeben hat.
Häufig gehen Ehepartner bei der Registrierung eines Hypothekenvertrags als Mitnehmer mit.
Dann hat das Gericht das Recht, die Immobilie zum Verkauf anzubieten.
Die Wohnung steht zum Verkauf, die Schulden der Bank werden zurückgezahlt, und das aus dem Verkauf übrig gebliebene Geld wird zwischen Mann und Frau aufgeteilt.
Oder beim Kauf eine Wohnung kann eine Wohnung zusammen und löscht das Darlehen in gleichen Raten ausgegeben teilen, und nach vollständiger Bezahlung hat nach eigenem Ermessen von Immobilien zu entsorgen.
Wenn die Hypothek zu jemandem in der Familie nach der Hochzeit ausgestellt wurde, hat dieser Partner das Recht, seine Kosten im Zusammenhang mit der Eintragung der Hypothek verbunden zu erholen - bei der Hälfte der Anzahlung und jede monatlichen Zahlung.
Aber wenn die Hypothek für einen der Ehegatten vor der Ehe formalisiert wurde, dann können Sie nur die monatlichen Zahlungen teilen, die während der Ehe gemacht wurden.
Schauen Sie sich das nützliche Video an, in dem reale Beispiele erzählt werden,
, wie man Eigentum teilt, wenn man sich zwischen Ehegatten scheidet!