Begabt. Testament. Vorteile und Nachteile!

Wenn es eine Situation, wenn Sie die erneute Registrierung der Eigentumsrechte zugunsten von einigen Verwandten brauchen zu machen, dann dieser Konstruktion gibt es zwei Methoden: abgebende und Testament .

Bevor Sie sich für diese oder jene Variante entscheiden, müssen Sie ihre Vor- und Nachteile abwägen.

Dedicated ist eine Methode, um Ihre Eigenschaft kostenlos zu übertragen.

Unterschied von will, daß spadok für die Spende an eine bestimmte Person geht, die in dem Dokument angegeben ist.

Aber im Willen, um das Land zum Beispiel für eine Person vollständig zu formalisieren, haben die nächsten Erblasser immer noch das Recht, ihren Teil zu beanspruchen.

Geschenk- oder Geschenkvereinbarung.

So kann die Tat nur im Großen und Ganzen bilden, um die Anwesenheit des Menschen, der das Dokument erteilen will, oder durch einen Bevollmächtigten, der auf den Händen einer Vollmacht notariell zuvor ist.

Spezielle Dokumente für Immobilien werden benötigt.

Ein Geschenkvertrag

ist eine schriftlich fixierte Vereinbarung, bei der der Eigentümer eines bestimmten Eigentums es kostenlos an eine andere Person kostenlos übergibt.

Dieser Vertrag kann von einem Notar am Ort der Registrierung dieser Immobilie ausgestellt werden.

Ein Geschenkvertrag kann nach Belieben zertifiziert werden, aber die staatliche Registrierung muss verpflichtend sein.

Das spezielle entzieht dem Spender sofort das Recht, das gespendete Eigentum zu entsorgen.

Die Ausstellung eines Geschenkgutscheins schließt jegliche Ansprüche berechtigter Erben für den jeweiligen Teil des Eigentums aus.

Nur das Gericht kann in dieser Situation einen Punkt setzen.

Aber oft sind solche Prozesse zum Scheitern verurteilt, und zwar in gleichem Maße für lange Zeit.

Wenn einige legitime Erben einen Teil des Eigentums aufgrund des Testaments verloren haben, können sie ihre Rechte zu Recht vor Gericht verteidigen.

Es sollte beachtet werden, dass Sie bei der -Registrierung von gespendetem eine bestimmte Steuer bezahlen müssen.

In dem Fall, dass ein Vertrag für die Spende an Verwandte, wie Kinder, Geschwister, Eltern, Ehegatten, Steuer auf ein solches Dokument nicht zurückgezogen wird.

Wenn das Geschenk für nicht autorisierte Personen gemacht wird, beträgt der Steuerbetrag ca. 13%.

Zum Beispiel entscheidet eine Person seinen Teil der Wohnung zu verkaufen, aber Verwandte des Verkaufs, und erst dann entscheiden, eine Spende Vertrag zu machen.

In diesem Fall sollte man sich an die obige Steuer erinnern, da der Betrag am Ende ziemlich anständig wird.

In diesen und anderen Fällen sind Konsultationen von Spezialisten, sowohl von Immobilienagenturen als auch von Notaren, erforderlich.

Kostenloses downloadbare Vertrag Spende Beispiel:

testamentarische Erbfolge.

Im Falle der Registrierung eines Testaments müssen Sie ein Dokument vorlegen, das Ihre Identität bestätigt, und für Rentner müssen Sie auch ein ärztliches Attest haben, das seinen gesunden Geisteszustand bestätigt.

Was das Testament betrifft, muss es von einem Notar beglaubigt werden.

Testament erlaubt auch dem Erblasser, ein Haus zu mieten, eine Wohnung zu verkaufen und so weiter, das heißt, mit ihm nach seinen eigenen Überlegungen umzugehen.

Wo kann man Geld investieren?

Der Wille von , nachdem er zusammengestellt wurde, kann vom Erblasser modifiziert, geändert oder annulliert werden.

Für den Spender gibt es nichts zu löschen, da es nur einmal gezeichnet wird.

Free Download Muster von Testamenten:

Geschenkkarte. Testament. Was sind die Unterschiede?

1. Persönlicher Aufenthalt. Wenn

   bis Testament , die privaten Residenz unbedingt, aber Ausgabe abgebende kann auch ohne den Spender sein, aber in Gegenwart von seinem vertrauten Menschen.

2. Beschreibung des Vertrags.

   Testament gilt als gültig, auch wenn die Erben nichts davon wussten und nicht raten.

   Sobald das Testament geöffnet wurde, können sie es entweder annehmen oder ablehnen.

   Nach Abschluss des Spendenvertrages muss der Begabte anwesend sein.

   Der Spender ist verpflichtet, zu warnen und über alle Mängel des gespendeten Eigentums zu erzählen.

3. Registrierung von Dokumenten.

   Wenn ein Testament gemacht wird - der Erblasser ist verpflichtet, sich an einen Notar zu wenden.

   Aber wenn Sie einen Spendenbeitrag schreiben - Sie können nicht zu einem Notar gehen.

4. Erforderliche Dokumente Der Ansager muss:
   • Reisepass haben;
   • INN;
   • Zertifikat des Arztes über die Rechtsfähigkeit.

   Für , Freigabe des gewährten Passes :

   • ;
   • INN;
   • verschiedene Dokumente für Immobilien( technischer Pass, Zertifikat aus Wohnungswesen Form Nr. 3, Auszug aus dem Register der Eigentumsrechte, Eigentumsurkunde).

5. Wer kann über Eigentum verfügen?

   
   Nach Testament erteilt wurde, ist der Erblasser noch der rechtmäßige Eigentümer der Immobilie.

   Bei einer Spende verliert der Spender alle Rechte an dem übertragenen Eigentum und hat nicht mehr das Recht, darüber zu verfügen.

6. Ist es möglich, die Lösung zu ändern?

   Nur der Erblasser kann seine Meinung ändern.

   Er kann im Willen leicht Anpassungen an seinem Ermessen vornehmen, und vielleicht sogar ihn und absagen!

   Aber der Spender kann seine Meinung nicht mehr ändern.

7. Was sind die Rechte der Erben? Wenn

   abgebende zusammengestellt, alle Erben des Spenders hat nicht das Recht auf Geschenk Eigenschaft anzuwenden.

   Aber vor Gericht den Willen auf Eigentum andere Erben leicht tun können, bestreiten, da sie jedes Recht, zu tun hat.

   Für weitere Informationen über die Eigenschaften des Begabten und Testaments

   , erzählt der Notar in diesem Video! Wir schauen!

8. Und der wichtigste Unterschied des Geschenks vom Willen. Zugegeben

   Eigenschaft wird wirksam, wenn der Spender am Leben ist( mit der vereinbarten Zeitpunkt), aber der Wille - erst nach dem Tod des Erblassers.