divorce en plus de nombreux troubles émotionnels ajoute un autre problème - le partage des biens au de divorce?
Loin pas toujours les anciens conjoints arrivent à se mettre d'accord sur la division du logement et acquis conjointement.
Dans le même temps, nos tribunaux russes préfèrent généralement tout partager équitablement, sans tenir compte du point de vue des parties.
Vous pouvez diviser la propriété en concluant un accord civil ou en intentant une action en justice.
Division de la propriété après le divorce: accord civil
Un accord civil est généralement délivré par un notaire en présence d'un couple marié.
Dans ce cas, vous pouvez vous mettre d'accord arbitrairement sur le partage des biens et documenter les droits et devoirs de chacun dans la paire.
Toutefois, si le cas est considéré comme devant le tribunal, le jugement est fondé sur les articles du Code de la famille et la loi sur l'hypothèque, si l'appartement est acheté à crédit.
La principale caractéristique de ces cas - ils ont pas de prescription: l'un des ex-conjoints a droit à une demande de partage des biens, même plusieurs années après le divorce.
La chose la plus simple est de résoudre les problèmes de propriété achetés avant le mariage.
Selon la loi, tous les biens que l'un des conjoints avait dans la propriété avant le mariage, tandis que le divorce reste avec lui.
Autrement dit, il n'est pas soumis à une section.
À titre d'exception, vous pouvez essayer au tribunal de diviser le logement, qui a eu lieu à l'argent en commun excellente réparation ou de mise à niveau, en raison de laquelle son coût d'origine.
La même chose s'applique aux logements reçus par l'un des conjoints gratuitement, par exemple, un testament est fait.
Un tel logement reste complètement chez l'héritier.
Comment diviser la propriété après un divorce acquis pendant le mariage?
Le logement acquis pendant le mariage est déjà considéré comme une propriété co-acquise.
Dans ce cas, peu importe qui est enregistré dans la propriété.
L'un des ex-conjoints a le droit de réclamer une partie d'un tel appartement.
À titre d'exception, un tribunal peut examiner l'affaire si l'un des époux a dépensé la plus grande partie de ses fonds personnels pour acheter un logement.
Comment puis-je gagner de l'argent pour un appartement?
Ensuite, les droits d'un tel conjoint seront reconnus comme plus importants.
Dans le même temps, la présence d'enfants dans la famille peut affecter la division de l'appartement que si la part de la propriété est enregistrée avec l'enfant. Avec qui exactement après le divorce l'enfant va vivre, ne joue aucun rôle du tout!
Comment diviser la propriété dans un divorce acheté dans une hypothèque?
Des problèmes peuvent apparaître lors du partitionnement d'un appartement acheté en prêt hypothécaire.
Dans ce cas, le tribunal déterminera lequel des conjoints a émis un prêt.
Souvent, les conjoints lors de l'enregistrement d'une convention hypothécaire vont comme co-emprunteurs.
Ensuite, le tribunal a le droit d'exposer la propriété à vendre.
L'appartement est à vendre, la dette envers la banque est remboursée, et l'argent de la vente est réparti entre mari et femme. Ou
lors de l'achat d'un appartement peut être délivré partager un appartement ensemble et éteindre le prêt en versements égaux, et après le paiement intégral doit disposer de biens immobiliers à sa discrétion.
Si le prêt hypothécaire a été délivré à une personne dans la famille après le mariage, ce partenaire a le droit de recouvrer les coûts associés à l'enregistrement de l'hypothèque - à la moitié de l'acompte et chaque paiement mensuel.
Mais si l'hypothèque a été officialisée pour l'un des conjoints avant le mariage, alors vous ne pouvez diviser que les mensualités qui ont été faites pendant le mariage.
voir vidéo utile, où des exemples de la vie réelle décrit,
comment partager la propriété en cas de divorce entre époux!