Você não sabe como privatizar um apartamento e por onde começar?
Então, vamos ajudá-lo com recomendações valiosas e colocar todos os pontos em seus lugares!
Vamos!
Privatização - transferência de propriedade de habitação para um particular do estado!
Para transferir habitação do estado para o futuro proprietário - será necessário ter aprovação de todos os membros da família que vivem neste apartamento.
Vantagens da privatização do apartamento!
Plus número 1:
Então, se você quiser descartar completamente sua habitação( troca, venda, legado de acordo com a doação, transferência por vontade) - então você precisará do para privatizar o apartamento para ser seu proprietário completo.
Se você não privatizou seu apartamento, então só pode viver nele.
Plus # 2:
Mesmo que ninguém esteja registrado em habitação privatizada, permanecerá com o proprietário em todas as situações.
No caso de o proprietário morrer - então o apartamento vai para a propriedade dos herdeiros.
Quando o apartamento não é privatizado, todos os inquilinos não subscreveram ou o último inquilino morreu - então ele passa para a propriedade do estado.
Prós e contras de dote e testamento!
Uma das desvantagens da privatização é que o proprietário recebe automaticamente custos adicionais associados ao pagamento do uso de um elevador, uma calha de lixo, uma adega e um telhado em prédios de apartamentos.
Portanto, muitos proprietários de suas próprias casas não o privatizam para evitar os custos associados à reparação e manutenção dessas instalações.
Dicas sobre como privatizar um apartamento:
Se, no entanto, você decidiu privatizar sua habitação , então, inicialmente, será necessário que apareça no escritório de habitação.
Todos os membros da sua família também devem aparecer lá.
O que você precisará fazer no Serviço Habitacional e Comunitário?
- Passo 1: preencha o formulário em "Form # 4";
- Passo 2: você precisará de uma cópia da ordem do apartamento e um certificado do antigo local de residência que ainda não utilizou seu direito de privatização;
- Passo 3: você receberá um passaporte técnico para habitação;
- Passo 4: Em seguida, você preencher um pedido de privatização com todos os membros da sua família e com as autoridades do escritório de habitação;
Faça corretamente um acordo de presente!
Após o escritório da Habitação, você vai para a administração do estado local para o departamento de privatização.
Para a privatização do apartamento, você precisará dos documentos : passaporte
- e da igreja do nascimento;
- Cópia do código de identificação;
- Pedido de privatização do apartamento, que foi completado e certificado pela Habitação e Serviços Comunitários;
- Formulário "Form No. 4" do escritório habitacional;
- Tech.o passaporte da habitação;
- Tenha uma decisão do órgão de privatização sobre a transferência de habitação para sua propriedade.
Em algum lugar em 1 mês, depois de se candidatar à administração do estado, você será obrigado a emitir um certificado de propriedade.
O último passo - você precisará registrar sua propriedade na IPV.
Existem nuances que dizem respeito ao registro de crianças menores de idade no lar.
Uma criança tem o direito de ser registrada na propriedade, independentemente do consentimento de todos os proprietários.
Como registrar uma LLC?
Neste caso, basta resolver um dos pais.
No entanto, deve-se lembrar que o direito de registro não significa propriedade.
Dicas para a privatização de apartamentos cooperativos:
Aqueles que possuem apartamentos cooperativos - você só precisa formalizar a propriedade da habitação.
Você precisará se reportar à administração local do estado.
Traga os seguintes documentos com você:
- sua aplicação;Passaporte
- ;
- Código de identificação do proprietário;
- cópia notarial do mandado;
- Tech.o passaporte para habitação;
- Aplicação de que você é membro da cooperativa e não possui dívidas sobre as contribuições;
- Após a obtenção de um certificado de propriedade - você precisará se registrar no BTI( como no caso de privatização de apartamentos públicos) para obter um novo certificado.o passaporte.
Eu aconselho você a olhar fatos interessantes sobre a privatização da habitação neste vídeo!
Em geral, a privatização do apartamento é um negócio de todos, mas é absolutamente necessário abordá-lo com cuidado e com total responsabilidade, enquanto preparamos cuidadosamente os documentos.
É melhor usar os serviços de especialistas neste campo.