Hypotéky se státní podporou v roce 2017: podmínky přijetí a banky

Před dokončením v roce 2017 ruští občané mají právo stát se vlastníky bydlení na hypotéku, v rámci programů státní podpory. Iniciativa umožní získání nemovitostí pro sociálně nechráněné kategorie občanů.Hypoteční úvěr na dobré rychlosti lze získat v kancelářích několika bank, z nichž každá má své vlastní podmínky.

Co je to hypotéka se státní podporou

podstatě hypotečních programů s vládou odhalila, že vláda země má přidělené finanční prostředky pro banky je poskytovat pomoc občanům při zpracování úvěru na dům ve snížené sazbě.Peníze jsou zasílány organizacím z penzijního fondu. Státní podpora hypoték umožňuje koupi bydlení pro mnoho občanů.Kromě toho vláda staví propagační aktivity jako půjčky vydané pouze když hypotéky novostaveb. Můžete si koupit byt v nově postavené nebo dokončené domě.

Kdo může

státní hypotéka je určena pro kategorie obyvatel patří k těm nejzranitelnějším, ale finanční instituce na dlužníkovi jsou požadavky:

• člověk vezme úvěr od banky, musí být 21 roků nebo více. Horní hranice věkových omezení v různých bankách činí 65-75 let.
instagram viewer
• dlužník musí být ruský podle státní příslušnosti, zapsaná ve stejné oblasti, kde se nachází pobočka bank.
• kupující musí mít stabilní příjem, práce nejméně šest měsíců ve stejné společnosti.
• Měsíční splátka půjčky nesmí překročit 45% příjmu dlužníků.
• Mnoho bank kontroluje úvěrovou historii svého klienta. Pokud není v nejlepším stavu, může být hypotéka zakázána.

Hypoteční se státní podporou se očekává, že přiláká až 4 osoby, které jsou spoludlužníků.Manžel a manželka jsou standardně stanovena, a to i v případě, že manžel, který vezme úvěr nesplňuje stanovené podmínky. To se týká například ženy sedí doma s dětmi nebo nemají dostatek času na oficiální pozici. Zakoupený byt se stává majetkem obou manželů.

Jak získat hypotéku se státní podporou v roce 2017

vzít možnost získat hypotéku s podporou státu, je nutné shromáždit dokumenty:

• pas občana, který chce koupit byt, a spoludlužníků;Cenné papíry
• , které potvrzují existenci stabilního příjmu;
• individuální daňové číslo;Doklad
• o stanovení výše výnosu;Osvědčení
• z místa, kde pracuje občan v personálním oddělení;
• návrh smlouvy upravující nákup;
• mateřský certifikát( v případě potřeby);
• SUNYLS;Řidičský průkaz
• ( pokud existuje);Vojenská jízdenka
• ( pro muže);Certifikát
• , který označuje členy rodiny;Dokumenty
• obsahující informace o organizaci-vývojáři.

činnosti nezbytné k získání úvěru se státní podporou:

1. shromáždit potřebné dokumenty.
2. Vyplňte přihlášku, kterou lze získat od finanční instituce, nebo to on-line na oficiálních internetových stránkách banky, můžete použít speciální kalkulačku pro výpočet výše hypotéky.
3. Předkládejte materiály, které banka zpracovávají zaměstnanci.
4. Souhlasíte s podmínkami úvěru u bankovního zaměstnance.
5. zvážit možnosti bydlení, které nabízí pracovníkem banky, vyberte vhodné pro vás k jejich prohlédnutí.
6. Podpis smlouvy o hypotéce. Pokud je registrace
7. zástava odehrává před samotným nákupem bytu, podepsat smlouvu spoje.
8. Podpis smlouvy o prodeji.
9. Zaregistrujte svůj objekt v Rosreestra.
10. získat vlastnictví oznámí bance, může být nabídnuta k refinancování, nižší ceny. Kdy bude věnována
11. dluh za byt, nezapomeňte odstranit přítěže návštěvou pobočky úvěrové instituce.

Podmínky hypotečních úvěrů Hypoteční

se stát přijímá tyto podmínky použití:

• Koupit cenově dostupné bydlení v rámci programu je povoleno pouze od stavebních firem, které získaly akreditaci.
• nezbytné mít prostředky k platbě v počátečním množství ne menším než 1/5 hodnoty( v závislosti na bance).
• Úroková sazba pro program je 11,4%.
• Úvěr je vydán na dlouhé období( omezeno na 30 let).
• Získání půjčky je možné pouze v rublech.
• Maximální úvěrové limity v každé ruské oblasti jsou nastaveny jednotlivě.Například v Petrohradě to je 8 milionů rublů, v Moskvě - 3 miliony rublů.
• Pro následný odpočet daně musíte mít stabilní pracovní místo.
• Chcete-li získat půjčku na stavu, ve kterém je nutné vydat životní pojistku a občan bydlení.

k potvrzení příjmu můžete použít následující dokumenty: reference

• 2-PIT;
• extrakt vyrobený z účtu, který se používá pro přenos dotací, příspěvků a jiných plateb výživného;
• inventář vašeho majetku, cenných papírů, pozemků.

Program

banky pro vládu reagoval na podnět několika finančními institucemi jsou velmi populární úvěrové návrhy uvedené v tabulce:

Bankovní název	podmínky hypotečních programů se státní
Ruská Sberbank	úrokové sazbě ve výši 11,4%( v přítomnosti oceňování nemovitostí a pojištění) na 12,4%( pokud nebylo pojištění prodlouženo); věková hranice se pohybuje mezi 21 a 75 let( na konci platnosti smlouvy); může přilákat až 3 spoluvlastníky k hypotéce;Kredit je vydán pro nové budovy; období hypotečních plateb: od 1 roku do 30 let.
VTB-24	byt prodává v nově postaveném domě a připrav; provádí komplexní pojišťovací činnosti; úroková sazba: 11,4%; získat hypotéku pouze na akreditované bydlení; má schválenou aplikaci 4 měsíce; termín, pro který je úvěr poskytován: od 1 roku do 30 let.
AHML programu	10,9-13% úrokové sazby, stanovené v závislosti na hodnotě předmětu; doba poskytnutí hypotéky: od 3 do 30 let; věk dlužníka: 18-65 let; nesmí mít více než 3 spoluvlastníky.
Gazprombank	roční sazba: od 11%;Maximální výše úvěru : 2 miliony rublů;Vydávání probíhá pouze na majetku akreditovaných vývojářů; maximální doba trvání hypotéky: 25 let.
Bank of Moscow	je poskytována pro primární tržní zařízení; smí platit mateřský kapitál; záloha je 20%; roční sazba: od 11,75%;Splácení se provádí měsíčně stejnými platbami; vyžadoval věk dlužníka: 21-75 let.
Transcapitalbank	možnost vzít hypotéku na nový a sekundární bydlení; doba poskytnutí půjčky na státní podporu: do 25 let; sazba: od 10,9% ročně;Počáteční poplatek : od 20%; vyžaduje pojištění zakoupeného objektu; věkové omezení: od 21 do 75 let.

Video: jak vzít hypotéku se státní podporou