Nadaní.Zákon. Klady a zápory!

Dojde-li k situaci, kdy je třeba provést opětovné registraci vlastnických práv ve prospěch některých příbuzné, pak tento návrh, existují dva způsoby: darovací a testament .

Předtím, než se rozhodnete pro tento nebo ten variant, je nutné zhodnotit jejich klady a zápory.

Určená metoda je metoda, která umožňuje bezplatný převod vašeho majetku.

Rozdíl od vůle spočívá v tom, že odečtení dárce se vztahuje na určitou osobu, která je uvedena v dokumentu.

Ale ve vůli, aby se plně formalizovala země, například pro jednu osobu, mají nejbližší zákonodárci právo požadovat svou roli.

Dárková nebo dárková dohoda.

Takže skutek může tvořit pouze na široce, přítomnost člověka, který se chce vydat doklad, nebo prostřednictvím zmocněnce, který je na ruce plné moci dříve ověřeným.

Zvláštní dokumenty pro nemovitosti budou vyžadovány.

Dárková smlouva je smlouva uzavřená v písemné podobě, kdy ji majitel určitého majetku bezplatně převede zdarma na jinou osobu.

Tato smlouva může být vydána notářem v místě registrace tohoto majetku.

Dárková smlouva může být certifikována podle přání, ale registrace státu musí být povinná.

Určená okamžitě zbavuje dárce právo nakládat s darovaným majetkem.

Vypracování dárkového certifikátu vylučuje jakékoli nároky oprávněných dědiců pro kteroukoli část majetku.

Pouze soud může v této situaci dát bod.

Tyto procesy však často jsou odsouzeny k selhání, a to na stejnou dobu po dlouhou dobu.

Pokud někteří legitimní dědicové ztratili část majetku kvůli vůli, mohou oprávněně obhájit své práva u soudu.

Je třeba poznamenat, že při registraci darované musíte zaplatit určitou daň.

V případě, kdy je smlouva o dárku uzavřena pro příbuzné, jako jsou: děti, bratři, sestry, rodiče, manželé, daň z takového dokladu není odebrána.

Pokud je dar udělen neoprávněným osobám, bude částka daně přibližně 13%.

Například osoba rozhodne prodat svou část bytu, ale příbuzní o prodeji, a teprve pak se rozhodnout, aby se dárcovství smlouva .

V tomto případě a měli byste si pamatovat na výše uvedené daně, protože částka na konci bude dost slušné.

V těchto a dalších případech bude vyžadována konzultace odborníků, jak realitních kanceláří, tak i většiny notářů.

Zdarma ke stažení Smlouva vzorek při darování:

závěti.

V případě registrace vůle musíte předložit doklad, který prokazuje vaši totožnost, a pro důchodce musíte mít také zdravotní osvědčení, které potvrdí jeho zdravý duševní stav.

Pokud jde o vůli, musí být ověřeno notářem.

Zásada také dovoluje poručiteli pronajmout si dům, prodávat byt a tak dále, to znamená, aby se s ním vyrovnal podle svých úvah.

Kde investovat peníze?

Vůle , po jeho sestavení, může být upravena, změněna nebo zrušena poručitelkou.

Pokud jde o donativu, není nic, co by bylo zrušeno, protože je pouze jednou čerpáno.

zdarma ke stažení ukázky chce:

darovací.Zákon. Jaké jsou rozdíly?

1. Osobní pobyt. Pokud

   up zákoně , soukromá rezidence nutně, ale problém darovací může být i bez dárce, ale v přítomnosti svého důvěryhodného člověka.

2. Popis zakázky.

   Will považována za platnou iv případě, že dědicové nemají o tom nic vědět a neměl tušení.

   Jakmile bude vůle otevřena, mohou ji přijmout nebo ji odmítnout. Když

   je darovací smlouva , musí být přítomen propůjčit.

   Dárce je povinen varovat a informovat o všech nedostatcích darovaného majetku.

3. Registrace dokumentů.

   Při vykonávání vůle - je povinen se obrátit na notáře.

   Ale při psaní donative - nemůžeš jít na notáře.

4. Požadované dokumenty. Vyhlašovatel musí mít:
   • pas;
   • INN;
   • certifikát od lékaře o právní způsobilosti.

   pro , clearance uděleného pasu :

   • ;
   • INN;
   • různé dokumenty k nemovitosti( osvědčení o registraci, potvrzení od bytového domu číslo 3 formy, výpis z evidence vlastnických práv, název dokumentu).

5. Kdo může disponovat majetkem?

   
   Po vydání testament , zůstavitel je stále právoplatným vlastníkem nemovitosti.

   Při poskytnutí daru - dárce ztrácí veškerá práva k převáděné nemovitosti a již má právo s ním disponovat.

6. Je možné změnit řešení?

   Pouze ten, kdo ho má, může změnit názor.

   Snadno dokáže přizpůsobit svou vůli vůli a možná dokonce i on a zrušit!

   Ale donátor už nemůže změnit jeho názor.

7. Jaké jsou práva dědiců?Při kompilaci

   darovací jakékoliv dědici dárce nemá právo požádat dárkové majetku.

   Ale u soudu napadnout vůli na objekt další dědicové mohou snadno dělat, protože mají plné právo na práci.

   Pro více informací o vlastnostech Endowment a zákon vypráví

   notářem v tomto videu! Podíváme se!

8. A nejdůležitější rozdíl v daru od vůle. Udělena

   vlastnost se projeví, když je dárce živý( s dohodnuté chvíli), ale vůli - teprve po smrti zůstavitele.