Med skilsmisse, udover følelsesmæssig uro, tilføjes endnu et problem - - hvordan man deler ejendommen, når man skilter ?
Far ikke altid de tidligere ægtefæller bliver enige om opdeling af boliger og fælles erhvervede.
Samtidig foretrækker vores russiske domstole normalt at dele alt lige, helt uden at tage hensyn til parternes synspunkter.
Du kan opdele ejendommen enten ved at indgå en civilretlig aftale eller ved at indgive en retssag i retten.
Afdeling af ejendom efter skilsmisse: civilretlig aftale
En civil aftale udstedes normalt af en notar i nærværelse af et ægtepar.
I dette tilfælde kan du vilkårligt aftale om opdeling af ejendom og dokumentere rettigheder og pligter for alle i parret.
I dette tilfælde, hvis sagen behandles i retten, træffes afgørelsen under hensyntagen til artiklerne i familiekodeksen samt loven om pantet, hvis lejligheden er købt på kredit.
Hovedårsagen til sådanne tilfælde er, at de ikke har en lovbestemmelse: nogen af de tidligere ægtefæller har ret til at indlevere ejendomsdeling selv mange år efter den udstedte skilsmisse.
Det enkleste er at løse problemerne med ejendom købt før ægteskab.
Ifølge loven er al den ejendom, som en af ægtefællerne havde i ejendommen før brylluppet, mens skilsmissen forbliver hos ham.
Det vil sige, det er ikke underlagt en sektion.
Som en undtagelse er det muligt at prøve gennem retten at opdele boliger, hvor de fælles penge blev brugt til fremragende reparation eller modernisering, hvorfor den oprindelige værdi steg.
Det samme gælder for boliger, der modtages af en af ægtefællerne gratis, for eksempel er der en vilje.
En sådan bolig forbliver fuldstændig hos arvingen.
Hvordan opdele ejendommen efter en skilsmisse erhvervet under ægteskabet?
Boliger erhvervet under ægteskabet betragtes allerede som en samkøbt ejendom.
I dette tilfælde er det ligegyldigt, hvem det er registreret i ejendommen.
Enhver af de tidligere ægtefæller har ret til at kræve en del af en sådan lejlighed.
Som en undtagelse kan en domstol overveje sagen, hvis en af ægtefællerne tilbragte de fleste af deres personlige midler på boligkøb.
Hvordan kan jeg tjene penge til en lejlighed?
Så vil en ægtefælles rettigheder blive anerkendt som mere betydningsfulde.
Samtidig kan tilstedeværelsen af børn i familien kun påvirke divisionen af lejligheden, hvis andelen af ejendommen er registreret hos barnet. Med hvem lige efter skilsmissen, som barnet vil leve, spiller ingen rolle overhovedet!
Hvordan opdele ejendommen i en skilsmisse købt i et pant?
Problemer kan optræde, når partitionering af en lejlighed købt i et pant.
I dette tilfælde afgør retten, hvilken af ægtefællerne der har udstedt et lån.
Ofte har ægtefæller ved registrering af en realkreditaftale gå som medlåntagere.
Derefter har retten ret til at udsætte ejendommen til salg.
Lejligheden er til salg, gælden til banken er tilbagebetalt, og pengene tilbage fra salget er fordelt mellem mand og kone.
Eller, når du køber en lejlighed, kan du formalisere den fælles brug af lejligheden og slukke lånet sammen i lige store mængder, og efter at have betalt hele beløbet, disponerer allerede ejendommen efter eget skøn.
Hvis en pant er udstedt til en person i familien efter ægteskabet, har denne partner ret til refusion af deres udgifter i forbindelse med pantregistrering - halvdelen af den første rate og hver månedlig betaling.
Men hvis pantet blev formaliseret for en af ægtefællerne før ægteskabet, så kan du kun opdele de månedlige betalinger, der blev foretaget under ægteskabet.
Sørg for at se på den nyttige video, hvor der på rigtige eksempler bliver fortalt,
hvordan man deler ejendommen, når den er skilt mellem ægtefæller!