Dengan perceraian, selain kerusuhan emosional, satu masalah lagi ditambahkan - - bagaimana membagi properti saat menceraikan ?
Jauh tidak selalu pasangan terdahulu bisa menyepakati pembagian perumahan dan akuisisi bersama.
Pada saat yang sama, pengadilan Rusia kami biasanya memilih untuk berbagi segalanya secara setara, sama sekali tanpa mempertimbangkan pandangan para pihak.
Anda dapat membagi properti baik dengan mengakhiri kesepakatan sipil atau dengan mengajukan tuntutan hukum di pengadilan.
Divisi properti setelah perceraian: kesepakatan sipil
Kesepakatan sipil biasanya dikeluarkan oleh notaris di hadapan pasangan suami istri.
Dalam kasus ini, Anda dapat secara sewenang-wenang menyetujui pembagian properti dan mendokumentasikan hak dan kewajiban setiap orang dalam pasangan ini.
Dalam kasus ini, jika kasusnya dipertimbangkan di pengadilan, keputusan dibuat dengan mempertimbangkan pasal-pasal Kode Keluarga, serta undang-undang tentang hipotek, jika apartemen tersebut dibeli secara kredit.
Fitur utama dari kasus semacam itu adalah bahwa mereka tidak memiliki undang-undang pembatasan: salah satu mantan pasangan memiliki hak untuk mengajukan pembagian divisi properti bahkan bertahun-tahun setelah perceraian yang diformalkan.
Hal yang paling sederhana adalah memecahkan masalah barang yang dibeli sebelum menikah.
Menurut hukum, semua harta yang dimiliki salah satu pasangan di properti sebelum pernikahan, sementara perceraian tetap bersamanya.
Artinya, itu tidak tunduk pada bagian.
Sebagai pengecualian, adalah mungkin untuk mencoba melalui pengadilan untuk membagi perumahan di mana uang bersama dihabiskan untuk perbaikan atau modernisasi yang sangat baik, yang karenanya nilai aslinya meningkat.
Hal yang sama berlaku untuk perumahan yang diterima oleh salah satu pasangan secara gratis, misalnya, surat wasiat dibuat.
Tempat tinggal seperti itu benar-benar ada bersama pewarisnya.
Bagaimana membagi harta setelah perceraian yang diperoleh saat pernikahan? Perumahan
yang diperoleh saat pernikahan sudah dianggap sebagai properti bersama.
Dalam kasus ini, tidak masalah siapa yang terdaftar di properti.
Salah seorang mantan pasangan memiliki hak untuk mengklaim sebagian dari apartemen semacam itu.
Sebagai pengecualian, pengadilan dapat mempertimbangkan kasus ini jika salah satu dari pasangan menghabiskan sebagian besar dana pribadi mereka untuk pembelian rumah.
Bagaimana saya bisa mendapatkan uang untuk apartemen?
Maka hak pasangan tersebut akan dikenali lebih signifikan.
Pada saat yang sama, kehadiran anak-anak dalam keluarga dapat mempengaruhi pembagian apartemen hanya jika saham di properti tersebut didaftarkan pada anak tersebut. Dengan siapa tepatnya setelah perceraian anak akan hidup, sama sekali tidak berperan!
Bagaimana membagi harta dalam perceraian yang dibeli dengan hipotek? Masalah
bisa muncul saat partisi apartemen dibeli menjadi hipotek.
Dalam kasus ini, pengadilan akan menentukan pasangan mana yang mengeluarkan pinjaman.
Seringkali, pasangan saat mendaftarkan sebuah perjanjian hipotek berlaku sebagai co-borrower.
Kemudian pengadilan memiliki hak untuk mengekspos properti yang akan dijual.
Apartemen ini dijual, hutang ke bank dilunasi, dan uang yang tersisa dari penjualan dibagi antara suami dan istri.
Atau, ketika membeli apartemen, Anda dapat memformalkan penggunaan bersama apartemen dan memadamkan pinjaman bersama dalam saham yang sama, dan setelah membayar seluruh jumlah barang yang telah dikeluarkan dari properti tersebut atas pertimbangannya sendiri.
Jika hipotek telah dikeluarkan untuk satu orang dalam keluarga setelah menikah, maka pasangan ini berhak mengganti biaya yang berkaitan dengan pendaftaran hipotek - setengah angsuran pertama dan setiap pembayaran bulanan.
Tetapi jika hipotek itu diformalkan untuk salah satu pasangan sebelum pernikahan, maka Anda hanya bisa membagi pembayaran bulanan yang dilakukan selama pernikahan.
Pastikan untuk melihat video yang berguna, di mana pada contoh nyata diceritakan,
bagaimana cara berbagi properti saat bercerai antara pasangan!