Berbakat. Perjanjian. Pro dan kontra!

Jika, ada situasi ketika perlu melakukan registrasi ulang hak properti untuk kepentingan kerabat tertentu, maka untuk ini ada dua metode pendaftaran: menyumbangkan dan .

Sebelum membuat pilihan yang mendukung varian ini atau variannya, perlu untuk mengevaluasi pro dan kontra mereka.

Dedicated adalah metode untuk mentransfer properti Anda secara gratis.

Perbedaan dari kehendak adalah bahwa pengurangan hadiah diberikan kepada orang tertentu yang ditentukan dalam dokumen.

Namun, dalam kemauan, untuk sepenuhnya meresmikan tanah, misalnya untuk satu orang, penguji terdekat masih berhak mengklaim bagian mereka.

hadiah hadiah atau perjanjian.

Jadi, pemberian hanya bisa terdiri dari orang yang mewujudkan keinginan untuk menerbitkan dokumen ini, atau dengan bantuan wali amanat yang memiliki surat kuasa yang telah disertifikasi oleh notaris.

Dokumen khusus untuk real estat akan dibutuhkan.

Perjanjian pemberian hadiah adalah kesepakatan yang dijalankan secara tertulis, di mana pemilik properti tertentu mentransfernya secara gratis kepada orang lain secara gratis.

Kontrak ini bisa dikeluarkan dari notaris di tempat pendaftaran properti ini.

Kontrak hadiah dapat disertifikasi sesuka hati, namun pendaftaran negara harus diwajibkan.

Dedicated segera menghilangkan donor hak untuk membuang properti yang disumbangkan.

Menggambar sebuah sertifikat hadiah tidak termasuk klaim ahli waris yang sah, untuk bagian mana pun dari properti itu.

Hanya pengadilan yang bisa menjelaskan situasi ini.

Namun seringkali, proses semacam itu gagal, untuk memperpanjang waktu yang sama untuk waktu yang lama.

Jika beberapa ahli waris yang sah telah kehilangan sebagian harta benda karena kehendak, mereka dapat mempertahankan hak mereka di pengadilan dengan adil.

Perlu dicatat bahwa dengan pendaftaran yang disumbangkan, Anda harus membayar pajak tertentu.

Dalam kasus ketika sebuah kontrak hadiah dibuat untuk saudara, seperti: anak-anak, saudara laki-laki, saudara perempuan, orang tua, pasangan, pajak atas dokumen semacam itu tidak ditarik.

Jika hadiah dibuat untuk orang yang tidak berwenang, jumlah pajaknya akan sekitar 13%.

Sebagai contoh, seseorang memutuskan untuk menjual bagian apartemen mereka, namun kerabatnya menentang penjualan, dan kemudian mereka memutuskan untuk menyusun Gift Agreement .

Dalam hal ini, dan harus ingat tentang pajak di atas, karena pada akhirnya akan cukup lumayan.

Dalam kasus ini dan lainnya, konsultasi spesialis, agen real estat dan notaris yang paling banyak, akan dibutuhkan.

Download model kontrak Hadiah gratis:

Warisan oleh kehendak.

Dalam kasus pendaftaran surat wasiat, Anda perlu menyajikan dokumen yang membuktikan identitas Anda, dan bagi pensiunan Anda juga harus memiliki sertifikat medis yang menegaskan keadaan mentalnya yang sehat.

Adapun surat wasiat tersebut, harus disertifikasi oleh notaris.

Testament juga memungkinkan pewaris menyewa rumah, menjual apartemen dan sebagainya, yaitu mengatasinya sesuai pertimbangannya sendiri.

Dimana menginvestasikan uangnya?

Kehendak , setelah disusun, dapat dimodifikasi, diubah atau dibatalkan oleh pewarisnya.

Sedangkan untuk donatur, tidak ada yang bisa dibatalkan, karena hanya ditarik satu kali.

Free Download Contoh surat wasiat:

.Perjanjian. Apa bedanya?

1. Tinggal pribadi.

   Jika adalah , maka masa tinggal pribadi adalah wajib, tapi untuk mengeluarkan hadiah juga dimungkinkan tanpa donor, namun di hadapan orang yang dipercayainya.

2. Deskripsi kontrak.

   Perjanjian dianggap sah, bahkan jika ahli waris tidak tahu apa-apa tentang hal itu dan tidak menebaknya.

   Begitu surat wasiat dibuka, mereka bisa menerimanya atau menolaknya.

   Ketika kontrak sumbangan ditutup, orang yang berbakat harus hadir.

   Donor berkewajiban memberi peringatan dan menceritakan semua kekurangan properti yang disumbangkan.

3. Pendaftaran dokumen.

   Saat melakukan surat wasiat - pewawancara berkewajiban untuk mendekati notaris.

   Tapi saat menulis donatur - Anda tidak bisa pergi ke notaris.

4. Dokumen yang dibutuhkan Penyiar harus memiliki: pasport
   • ;
   • INN;Sertifikat
   • dari dokter tentang kapasitas hukumnya.

   Untuk , izin diberikan :

   • paspor;
   • INN;
   • berbagai dokumen untuk real estat( paspor teknis, sertifikat dari formulir departemen Perumahan nomor 3, ekstrak dari daftar hak kepemilikan, akta).

5. Siapa yang bisa membuang barang?

   
   Setelah telah dikeluarkan, dikeluarkan, sama seperti pewarisnya tetap menjadi pemilik penuh properti ini.

   Saat memberikan donasi - donor benar-benar kehilangan semua hak atas properti yang dialihkan dan tidak lagi memiliki hak untuk membuangnya.

6. Mungkinkah mengubah solusinya?

   Hanya pewaris yang bisa mengubah pikirannya.

   Dia dengan mudah dapat membuat penyesuaian terhadap kebijaksanaannya dalam surat wasiat, dan mungkin bahkan dia dan membatalkannya!

   Tapi donornya tidak dapat mengubah pikirannya lagi.

7. Apa hak pewaris?

   Ketika pemberian disusun, ahli waris donor manapun tidak berhak mengklaim properti yang disumbangkan tersebut.

   Dan di sini melalui pengadilan untuk menantang akan mengenai properti tersebut, ahli waris lainnya dapat dengan mudah melakukannya, karena mereka memiliki hak penuh untuk melakukannya.

   Untuk informasi lebih lanjut tentang karakteristik dari Gifted and Testament

   , notaris dalam video ini menceritakan! Kita lihat

8. Dan perbedaan terpenting dari pemberian dari surat wasiat.

   Properti yang berbakat mulai berlaku saat donor hidup( dari saat yang disepakati), namun kemauannya hanya setelah kematian sang pewaris.