Con il divorzio, oltre ai disordini emotivi, viene aggiunto un altro problema - - come dividere la proprietà quando si divorzia ?
Lontano non sempre gli ex coniugi arrivano ad accordarsi sulla divisione delle abitazioni e acquisiti congiuntamente.
Allo stesso tempo, i nostri tribunali russi di solito preferiscono condividere tutto allo stesso modo, completamente, senza tener conto delle opinioni delle parti.
È possibile dividere la proprietà concludendo un accordo civile o presentando una causa in tribunale.
Divisione della proprietà dopo il divorzio: accordo civile
Un accordo civile è di solito emesso da un notaio in presenza di una coppia sposata.
In questo caso, è possibile concordare arbitrariamente sulla divisione della proprietà e documentare i diritti e i doveri di ciascuno nella coppia.
In questo caso, se il caso è considerato in tribunale, la decisione viene presa tenendo conto degli articoli del Codice di famiglia, così come la legge sul mutuo, se l'appartamento è acquistato a credito.
La caratteristica principale di tali casi è che non hanno uno statuto di limitazioni: uno qualsiasi degli ex coniugi ha il diritto di presentare la divisione della proprietà anche molti anni dopo il divorzio formalizzato.
La cosa più semplice è risolvere i problemi di proprietà acquistati prima del matrimonio.
Secondo la legge, tutte le proprietà che uno dei coniugi aveva nella proprietà prima del matrimonio, mentre il divorzio rimane con lui.
Cioè, non è soggetto a una sezione.
Come eccezione, è possibile tentare attraverso il tribunale di dividere l'alloggio in cui è stato speso il denaro comune per un'eccellente riparazione o ammodernamento, a causa del quale il suo valore originario è aumentato.
Lo stesso vale per gli alloggi ricevuti gratuitamente da uno degli sposi, ad esempio viene fatto un testamento.
Tale dimora rimane completamente con l'erede.
Come dividere la proprietà dopo un divorzio acquisito durante il matrimonio?
Gli alloggi acquisiti durante il matrimonio sono già considerati proprietà acquisite in comproprietà.
In questo caso, non importa chi è registrato nella proprietà.
Qualunque ex coniuge ha il diritto di reclamare una parte di tale appartamento.
Come eccezione, un tribunale può considerare il caso se uno dei coniugi spende la maggior parte dei loro fondi personali per l'acquisto di abitazioni.
Come posso guadagnare denaro per un appartamento?
Quindi i diritti di tale coniuge saranno riconosciuti come più significativi.
Allo stesso tempo, la presenza di bambini nella famiglia può influire sulla divisione dell'appartamento solo se la quota nella proprietà è registrata con il bambino. Con chi esattamente dopo il divorzio vivrà il bambino, non ha alcun ruolo!
Come dividere la proprietà in un divorzio acquistato in un mutuo?
I problemi possono comparire quando si divide un appartamento acquistato in un mutuo.
In questo caso, il tribunale determinerà quale dei coniugi ha emesso un prestito.
Spesso, i coniugi quando registrano un contratto di mutuo vanno come co-mutuatari.
Quindi il tribunale ha il diritto di esporre la proprietà in vendita.
L'appartamento è in vendita, il debito verso la banca è rimborsato, e il denaro lasciato dalla vendita è diviso tra marito e moglie.
Oppure, al momento dell'acquisto di un appartamento, è possibile formalizzare l'uso congiunto dell'appartamento ed estinguere il prestito insieme in parti uguali, e dopo aver pagato l'intero importo già disporre degli immobili a sua discrezione.
Se un mutuo è stato emesso per una persona nella famiglia dopo il matrimonio, allora questo partner ha il diritto al rimborso delle spese relative alla registrazione del mutuo - metà della prima rata e ogni pagamento mensile.
Ma se il mutuo è stato formalizzato per uno dei coniugi prima del matrimonio, allora è possibile dividere solo quei pagamenti mensili che sono stati effettuati durante il matrimonio.
Assicurati di guardare il video utile, dove su esempi reali viene detto,
come condividere proprietà quando divorziato tra coniugi!