Donativo. Will. Pro e contro!

Se c'è una situazione in cui è necessario effettuare la ri-registrazione dei diritti di proprietà a favore di alcuni parenti, allora questo disegno, ci sono due metodi: donativo e testamento .

Prima di fare una scelta a favore di questa o quella variante, è necessario valutare i pro e i contro.

Dedicato è un metodo per trasferire la tua proprietà gratuitamente.differenza

da vuole che spadok per la donazione va a una persona particolare che è specificato nel documento.

Ma per volontà, al fine di formalizzare completamente la terra, ad esempio, per una persona, i testatori più vicini hanno ancora il diritto di reclamare la propria parte.

Accordo regalo o regalo.

Così, l'atto può costituire solo in linea di massima, la presenza dell'uomo, che vuole il rilascio del documento, o tramite un proxy, che è sulle mani di una procura in precedenza autenticata.

Saranno richiesti documenti speciali per gli immobili.

Un accordo di regalo è un accordo che è formalizzato per iscritto, in cui il proprietario di una particolare proprietà lo trasferisce gratuitamente ad un'altra persona gratuitamente.

Questo contratto può essere emesso da un notaio nel luogo di registrazione di questa proprietà.

Un contratto di regalo può essere certificato a volontà, ma la registrazione dello stato deve essere obbligatoria.

Dedicato priva immediatamente il donatore del diritto di disporre della proprietà donata.

La stesura di un buono regalo esclude qualsiasi rivendicazione di eredi legittimi, per qualsiasi porzione della proprietà.

Solo la corte può mettere un punto in questa situazione.

Ma spesso, tali processi sono destinati a fallire, allo stesso modo per molto tempo.

Se alcuni legittimi eredi hanno perso una parte della proprietà a causa della volontà, possono difendere legittimamente i loro diritti in tribunale.

Va notato che con la registrazione di donata, è necessario pagare una certa tassa.

Nel caso in cui un contratto per la donazione ai parenti, come i bambini, fratelli, genitori, coniugi, imposta su tale documento non viene ritirato.

Se il regalo è fatto per persone non autorizzate, l'importo dell'imposta sarà di circa il 13%.

Per esempio, una persona decide di vendere la sua parte dell'appartamento, ma i parenti della vendita, e solo allora decide di fare una donazione trattato .

In questo caso, e dovrebbe ricordare circa la tassa di cui sopra, perché l'importo alla fine diventerà abbastanza decente.

In questi e in altri casi, saranno richieste consultazioni di specialisti, sia di agenzie immobiliari che di notai.

Contratto di donazione del campione scaricabili gratis: contratto

successione testamentaria.

In caso di registrazione di un testamento, è necessario presentare un documento attestante la propria identità, e per i pensionati è necessario anche disporre di un certificato medico che confermi il suo stato mentale sano.

Per quanto riguarda la volontà, deve essere certificata da un notaio.

Testament consente inoltre al testatore di affittare una casa, vendere un appartamento e così via, cioè di occuparsene secondo le proprie considerazioni.

Dove investire denaro?

La volontà di , dopo che è stata compilata, può essere modificata, modificata o annullata dal testatore.

Per quanto riguarda il donativo, non c'è nulla da cancellare, poiché viene disegnato una sola volta.

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Donative. Will. Quali sono le differenze?

1. Soggiorno personale. Se

   up testamento , la residenza privata necessariamente, ma problema donativo può anche fare a meno del donatore, ma in presenza del suo uomo di fiducia.

2. Descrizione del contratto.

   Testament è considerato valido, anche se gli eredi non ne sapevano nulla e non lo hanno indovinato.

   Una volta che il testamento è stato aperto, possono accettarlo o rifiutarlo.

   Quando il contratto di donazione è concluso, la persona dotata deve essere presente.

   Il donatore è obbligato ad avvertire e raccontare tutte le carenze della proprietà donata.

3. Registrazione di documenti.

   Quando si fa testamento, il testatore è obbligato ad avvicinarsi a un notaio.

   Ma quando scrivi un donativo non puoi andare da un notaio.

4. Documenti richiesti: l'annunciatore deve avere:
   • passaporto;
   • INN;
   • certificato dal medico sulla capacità legale.

   per , autorizzazione del passaporto :

   • ;
   • INN;vari documenti
   • per il settore immobiliare( certificato di immatricolazione, un certificato rilasciato dal reparto di alloggiamento numero 3 forma, un estratto del registro dei diritti di proprietà, documento titolo).

5. Chi può cedere la proprietà?

   
   Dopo testamento è stato rilasciato, il testatore è ancora il legittimo proprietario del bene.

   Quando si effettua una donazione, il donatore perde completamente tutti i diritti sulla proprietà trasferita e non ha più il diritto di disfarsene.

6. È possibile modificare la soluzione?

   Solo il testatore può cambiare idea.

   Egli può facilmente apportare qualsiasi modifica alla sua discrezione nella volontà, e forse anche a lui e annullare!

   Ma il donatore non può più cambiare idea.

7. Quali sono i diritti degli eredi? Quando compilato

   donativo , eventuali eredi del donatore non ha il diritto di applicare alla proprietà regalo.

   Ma in tribunale per contestare la volontà sulla proprietà altri eredi possono facilmente fare, come hanno tutto il diritto di farlo.

   Per ulteriori informazioni sulle caratteristiche di Gifted e Testament

   , il notaio in questo video dice! Guardiamo!

8. E la differenza più importante del dono dalla volontà.Certo proprietà

   ha effetto quando il donatore è vivo( con il concordato-upon momento), ma la volontà - solo dopo la morte del testatore.