Patarimai, kaip tapti sėkmingu makleriu

Dabar mes gyvename krizės metu, susidūrę su nedarbu, mažais atlyginimais, šokinėjančiais kaip anomaliu, dolerio kursu, aukštomis kainomis ir nuolatine nekilnojamojo turto rinka.

Bet anksčiau ar vėliau bet kokia krizė baigiasi, todėl atėjo laikas pradėti galvoti apie savo ateitį.

Nekilnojamojo turto pardavimas yra pelninga ir įdomi profesija, todėl šiandien mes kalbėsime apie tai, kaip tampa sėkmingu makleriu .

Tikėtina, kad vienas iš mano skaitytojų gali sėkmingai dirbti šioje srityje.

Kaip mano mama mergina tapo sėkmingu makleriu?

Aš nesu pernelyg kompetentingas nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo klausimais, todėl maklerio profesija man visada atrodė ne labai sunku, bet neįtikėtinai įdomi.

Turite nemokamą tvarkaraštį, nuolat susipažinkite su naujais žmonėmis, lankotės gražiais namais ir butais, visada kelyje. Be to, pakanka parduoti vieną didelį namą ir jūs galite ramiai gyventi keletą savaičių.

Nors aš nesąmoningai supratau, kad mano idėjos yra toli nuo tiesos, todėl aš nusprendžiau kalbėtis su teta Luda, mano motinos mergina.

Ji tapo nekilnojamojo turto agentu, visiškai netikėta net ir pati, turinti filologinį išsilavinimą.1990-aisiais staiga pasirodė, kad mokytojo atlyginimas jums nebūtų per daug, ypač jei turite mažą vaiką ir ožkos vyro, kuris pabėgo nuo alimentų.

Investicijos į nekilnojamąjį turtą!

teta Luda buvo pasirengusi įsikurti visur, tik sumokėti. Kažkas jai patiko nekilnojamojo turto agento savininkui, ir jis nusprendė suteikti jai galimybę.

teta Luda sako, kad iš pradžių buvo sunku išmokti naujos profesijos, nestabili tvarkaraštį, konkuruoti su jaunų merginų, atrodė atsargiai esant suaugusiųjų teta, ir ttTačiau palaipsniui ji įsitraukė ir net įsimylėjo savo darbą.

Per 10 metų ji tapo viena sėkmingiausių miesto nekilnojamojo turto agentų, ir tai daro.

Koks turėtų būti sėkmingas makleris?

Bet kurioje profesijoje lengviau pavyks, jei turite tam tikrų bruožų.

Galite įsigyti specialių žinių, galite sužinoti ką nors padaryti, bet jei mintyse negali padaryti darbą, jei jūs neturite tuos pačius minkštųjų įgūdžių, kuriuos aptarėme anksčiau, geriausias iš geriausių neįsijungia esąs.

Norint tapti sėkmingu makleriu, jums reikia:

1. Būti komunikacine , nes bendravimas yra viena iš jūsų pagrindinių kozirių.

2. Gebėti mėgstamus žmones.

   Jei jūsų buvimas klientams yra nepatogus, kas nori susidoroti su tokiu makleriu?

3. Tai visada gražu atrodyti.

   Čia jums patikėta parduoti namą už 100 000 dolerių į nešvarią, nešvarią būtybę su purviniais nagais ir plaukais, apvyniotais kai kuriuose beprotiškuose raišteliuose?

4. Kalbėk kompetentingai ir gražiai.

   «Shokan", "gakannya" surzhik, Slengas, kilimėliai( tai yra ekstremalus, tačiau kas žinote) yra tiesiog rėkia apie prasta švietimo, kultūros stokos ir profesionalumo stoka.

5. Gebėti įtikinti.

   Kai kurie žmonės visada abejoja, kokį jogurtą jie perka, braškių ar persikų, ką pasakyti apie nekilnojamąjį turtą.

   Dažnai makleris turi rasti tinkamus argumentus, kad įtikintų abejojančią klientą pirkti.

6. Sužinokite, kaip vairuoti automobilį , nes jūs turite dodge, tiek mieste, tiek lauke ir viešuoju transportu, tai tiesiog neįmanoma.

   Ar turite vairuotojo automobilio fobiją?Dirbk geriau nei kiti.

7. Būkite tikri, ką sakote.

   Jei pirkėjai abejoja jūsų žodžiais arba jie gali jus supainioti, tuomet galėsite atsisveikinti su savo palūkanomis nuo pardavimo.

Kas neleidžia jums tapti sėkmingu makleriu ir kaip atsikratyti jo?

aunt Lyuda prisiminė, kiek mergaičių ir moterų išbandė savo rankas parduodant nekilnojamąjį turtą.

Jie studijavo, bandė perimti senesnių kolegų, kurie jiems pasakė, kaip tapti sėkmingu maklerio patirtimi, bet nieko neįvyko.

Nesiimta jokių sandorių, nebuvo susidomėjimo, jie turėjo pasirinkti kitą profesiją.

Ir tai, kad be turinti savybes, žinias ir įgūdžius, sėkmingai maklerio yra atsikratyti balasto:

1. neapibrėžtumo jėgų.

   Kiekvienos operacijos metu, jums reikia ateiti su pilna pasitikėjimo savo sėkmingą, bet ne su rūgščiu fiziey "O, kodėl aš sakau jums visą šį šou, jūs vis dar nieko pirkti."

2. Shyness.

   Jei nesiryžta į žmonių, kurie eiti į gamybos ar sandėlį, o ne nekilnojamojo turto srityje buvimą.

3. Pyktis, šiurpumas, plakimas.

   Kalbant apie mane, visos šios savybės bet kurioje profesijos nereikia, o dar labiau - į agentu.

Kaip tapti sėkmingu makleriu, dirba atskirai arba agentūroje?

Jei jau nusprendė, ką jūs norite, kad jis dirba maklerio, turite nuspręsti, ar jums bus dirbti su savo arba prašyti pagal nekilnojamojo turto agentūros vartus.

Jei niekada nedirbote šioje srityje, neturėtumėte net galvoti apie tai, kaip veikti savo vardu.

su naujokus be agentūros niekas nieko padaryti, kad klientai turėsite laukti, kol antrojo atėjimo.

darbas nekilnojamojo turto agentūra, turi keletą privalumų:

• jūs tik dirbti su klientais, ir visi iš registracijos lydimuosius dokumentus perima agentūros problemas;
• esate apsaugotas nuo nepakankamų klientų;
• jūs neturite apmokestinti mokesčių, visi mokesčiai už jus moka darbdavys.

teta Luda rekomenduoja galvoti apie darbą nepriklausomai maklerio tik po įgyti gerą patirtį ir tada, jei turite verslumo dvasią.

Renkantis agentūrą,

• , kiek metų ji veikia rinkoje;
• kiek jūsų mieste yra geros reputacijos;
• kokios yra maklerio darbo sąlygos;
• , kur ji yra, nes ne klientas nenori būti likviduojama kiekvieną kartą į niekur viduryje, ir kreiptis į įmonę, kuris yra kažkur per vidurį;
• kiek nekilnojamojo turto agentų dirba agentūroje: jei darbuotojai yra daugiau nei klientai, jie paprasčiausiai sėdės be darbo.

Toliau pateiktame video yra 10 naudingų patarimų,

kaip pasiekti sėkmę nekilnojamojo turto.

išvaizdą:

5 patarimai, kaip tapti sėkminga maklerio

Kaip premiją į visa tai čia dar 5 patarimai, siekiant padėti jums tapti sėkminga nekilnojamojo turto agentas:

1. Sužinokite teisės aktų, susijusių su jūsų pramonės sektorius.

   Pavyzdžiui, ar butą galima parduoti, jei jame yra registruoti nepilnamečiai vaikai, kaip jis parduodamas pagal įgaliojimą?

   Net jei jūsų agentūra turi advokatą, žinojimas dėl maklerio įstatymų nebus nereikalingas.

2. planuokite kiekvieną dieną.

   Tai padės jums geriau panaudoti laiką ir uždirbti daugiau.

3. Išnagrinėkite ekonomikos pagrindus, išsiaiškinkite skolinimą, išmokite analizuoti rinką.

   Visa tai galima padaryti, skaitant specialią literatūrą.

4. Pasukite į atsparumo streso žmogus, kuris bus lengvai padaryti kvailumo, nuotaikas, nerimą ir kitus defektus savo klientams.

   Manau, šiame darbe susipažinsite su tokiais berniukais, kurių egzistavimas net nebuvo įtariamas.

5. Patikėkite, kad pavyks.

   Kiekvieną rytą pakyla mintis, kad šiandien jūs padarysite didžiausią sandorį.

   Pagalvokite pozityviai, važiuokite gražu melancholija ir depresija.

Tikiuosi, kad šie patarimai, kaip tapti sėkmingo maklerio , tikrai padės jums rasti savo vietą nekilnojamojo turto sektoriuje.