Jei yra situacija, kai jums reikia padaryti perregistravimo nuosavybės teisių naudai kai kurių giminaičių, tada šio projekto, yra du būdai: Dovana ir testamentas .
Prieš pasirinkdami tą ar kitą variantą, būtina įvertinti jų privalumus ir trūkumus.
Dedicated yra nemokamo turto perdavimo būdas.
skirtumas nuo nori, kad spadok donorystės eina į konkretaus asmens, kuris nurodytu dokumentu.
Bet jo valios, siekiant visapusiškai įregistruoti žemę, pavyzdžiui, vienam asmeniui, vis tiek apie jo teisę reikalauti dalį arčiausiai testatoriaus.
dovanų ar dovanų sutartis.
Taigi, veika gali būti tik plačiai, kad žmogus, kuris nori išduoti dokumentą, arba naudojant proxy, kuri yra ant įgaliojimą anksčiau notariškai rankų buvimą.
Būtini nekilnojamojo turto dokumentai.
sutartis suteikiant - yra sutarties rūšies, kuri bus įformintas raštu, kai konkretaus turto savininkas nemokamai perduoda jį į kito asmens naudojimui.
Ši sutartis gali būti išduodama notarui šio turto registravimo vietoje.
Dovanų sutartis gali būti patvirtinta pagal valią, tačiau valstybinė registracija privalo būti privaloma.
Paskirtasis iš karto atimti donorą teisę disponuoti dovanotais turtu.
Dovanų čekio sudarymas pašalina bet kokius teisėtų įpėdinių reikalavimus, priklausomai nuo turto dalies.
Tik teismas gali įtakoti šią situaciją.
Tačiau dažnai tokie procesai yra pasibaisėję gedimu, taip pat ilgai.
Jei kai kurie teisėti įpėdiniai dėl valios prarado dalį nuosavybės, jie teisėtai gali ginti savo teises teisme.
Reikėtų pažymėti, kad registruojant turite sumokėti tam tikrą mokestį.
Tuo atveju, kai sutartis sudaryta dėl donorystės artimiesiems, pavyzdžiui, vaikų, brolių ir seserų, tėvų, sutuoktinių, mokesčio už tokio dokumento nebuvo atšaukta.
Jei dovanos suteikiamos neįgaliotiems asmenims, mokesčio suma bus apie 13%.
Pavyzdžiui, asmuo nusprendžia parduoti savo dalį buto, bet giminaičiai parduoti, ir tik tada nuspręsti padaryti donoryste sutartis .
Šiuo atveju turėtumėte prisiminti apie pirmiau nurodytą mokestį, nes galiausiai suma bus gana padorus.
Šiais ir kitais atvejais bus reikalaujama konsultuotis su specialistais, nekilnojamojo turto agentūromis ir dauguma notarų.
Nemokami parsisiunčiami sutartis donorystės mėginys:
sutartis dovanų( imties) ( 35,5 KB, 14,376 parsisiųsti)
testamentą.
atveju testamentų registravimas, būtina pateikti asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą, o pensininkams buvimas medicinos ataskaitos yra būtina, taip pat, o tai patvirtina savo gerą psichinę būklę.
Kalbant apie valią, jis turi būti patvirtintas notaro.
Willas taip pat leidžia testatorius išsinuomoti būstą išsinuomoti, parduoti butą ir tt, tai yra, su jais elgtis savo argumentus.
Kur investuoti pinigus?
Testuotojas gali pakeisti, keisti ar panaikinti valią po jo sudarymo.
Kalbant apie donorystę, nieko negalima atšaukti, nes tai daroma tik vieną kartą.
Nemokama Parsisiųsti mėginiai nori:
Pavyzdžiai nori ( 124,5 KiB, 125 561 Atsisiuntimai)
dovanotų.Testamentas. Kokie skirtumai?
-
Asmeninė buvimo vieta. Jei
iki Testamentas , The privataus gyvenimo nebūtinai, bet klausimas Dovana taip pat gali būti be donoro, bet jo patikimas žmogus, buvimą.
-
Sutarties charakteristikos.
Testamentas laikomas galiojančiu, net jei įpėdiniai nieko apie tai nežinojo ir neatspindėjo.
Kai bus atidaryta valia, jos gali arba priimti, arba atsisakyti.
Kai sudaromas dovanų susitarimas , turi būti pristatymas.
Donoras privalo perspėti ir pasakyti apie visus dovanoto turto trūkumus.
-
Dokumentų registracija.
Teikdamas testamentą testaktorius privalo kreiptis į notarą.
Bet rašydami dovanotiną - negalite eiti į notarą.
- Reikalingi dokumentai. Turi šviesti:
- pasą;
- INN;
- gydytojo pažyma apie teisėtumą.
dovanotojo registracija:
- pasas;
- INN;
- įvairūs dokumentai Nekilnojamas turtas( registracijos pažymėjimas, pažyma iš būsto departamentas skaičius 3 forma, išrašą iš nuosavybės teisių registre, pavadinimas įrodantį dokumentą).
-
Kas gali disponuoti turtu?
Po testamentas buvo išduotas, testatorius dar teisėtas savininkas turtą.Atliekant donorystės - donoras praranda visas teises į perduotą turtą ir nebeturi teisės disponuoti juo.
-
Ar galima pakeisti sprendimą?
Tik testatorius gali pakeisti savo nuomonę.
Jis lengvai gali bet kokius koreguoti savo nuožiūra valios, o gal net jį ir atšaukti!
Tačiau donoras daugiau nebegali jo keisti.
-
Kokios yra įpėdinių teisės? Kai surinkti
dovanotų kurio nors iš donoro paveldėtojai neturi teisės kreiptis į dovanų turtą.
Tačiau teisme ginčyti valią apie nuosavybės kiti įpėdiniai gali lengvai padaryti, nes jie turi visas teises daryti.
Daugiau informacijos apie Gift and Testament
charakteristikas, šio vaizdo įrašo notaras pasakoja! Mes ieškome!
-
Ir svarbiausias skirtumas yra dovanojimas nuo valios.
Apdovanotas turtas įsigalioja, kai donoras yra gyvas( nuo sutarto momento), bet valia yra tik pasibaigus testatoriaus mirčiai.