Apdāvināts. Derība. Plusi un mīnusi!

Ja ir situācija, kad jums ir nepieciešams, lai veiktu atkārtotu reģistrāciju īpašuma tiesības par labu dažiem radiniekiem, tad šīs konstrukcijas, ir divas metodes: dāvinājuma un testaments .

Pirms izvēles par labu šim vai tam variantam, ir nepieciešams novērtēt to plusi un mīnusi.

Dedicated ir metode īpašuma nodošanai bez maksas.

Atšķirība no gribas ir tā, ka dāvana tiek atskaitīta konkrētai personai, kas ir norādīta dokumentā.

Bet gribasspēle, lai, piemēram, vienai personai pilnīgi formalizētu zemi, tuvākajiem testētājiem joprojām ir tiesības pieprasīt savu daļu.

Dāvanu vai dāvanu līgums.

Tātad, akts var radīt tikai vispārīgi, klātbūtne cilvēka, kas vēlas izsniegt dokumentu, vai, izmantojot starpniekserveri, kas ir uz rokām pilnvara iepriekš notariāli.

Īpaši dokumenti par nekustamo īpašumu būs nepieciešami.

Dāvanu līgums ir rakstisks līgums, kurā īpaša īpašuma īpašnieks to bez maksas nodod citai personai bez maksas.

Šo līgumu var izsniegt no notāra šā īpašuma reģistrācijas vietā.

Dāvanu līgumu var apliecināt pēc vēlēšanās, bet valsts reģistrācija ir obligāta.

Dedicated nekavējoties atņem donoram tiesības atsavināt ziedoto īpašumu.

Dāvanu kartes sagatavošana izslēdz jebkādas likumīgas mantinieku prasības neatkarīgi no īpašuma daļas.

Tikai tiesa var izvirzīt punktu šajā situācijā.

Bet bieži vien šādi procesi tiek saukti par neveiksmēm, tādā pašā laikā ilgu laiku.

Ja daži likumīgi mantinieki ir zaudējuši daļu no īpašuma pēc gribas, viņi var pamatoti aizstāvēt savas tiesības tiesā.

Jāatzīmē, ka, ziedojot ar reģistrāciju, jums jāmaksā noteiktais nodoklis.

Gadījumā, ja tiek radīts dāvanu līgums par radiem, piemēram: bērni, brāļi, māsas, vecāki, laulātie, nodoklis par šādu dokumentu netiek atsaukts.

Ja dāvana tiek veikta nepiederošām personām, nodokļa summa būs aptuveni 13%.

Piemēram, cilvēks nolemj pārdot savu daļu no dzīvokļa, bet radinieki no pārdošanas, un tikai tad pieņemt lēmumu veikt ziedojumu Līguma .

Šajā gadījumā un vajadzētu atcerēties par iepriekš minēto nodokli, jo beigās summa būs diezgan pienācīga.

Šajos un citos gadījumos būs nepieciešamas speciālistu konsultācijas, gan nekustamā īpašuma aģentūras, gan lielākā daļa notāru.

Bezmaksas lejupielādējamu līgumu ziedojumu paraugs:

testamentārā mantošana.

gadījumā testamentu reģistrācijas, ir nepieciešams uzrādīt personu apliecinošu dokumentu, kā arī pensionāriem ir nepieciešama klātbūtne medicīniskā ziņojuma, kā arī, kas apliecina viņa labu garīgo stāvokli.

Attiecībā uz gribu tas jāapstiprina notāram.

Will arī ļauj testatoram izīrēt mājokli īrēt, pārdot dzīvokli un tā tālāk, tas ir, lai tiktu galā ar tiem saviem apsvērumiem.

Kur ieguldīt naudu?

gribu, pēc tā sastādīšanas, testētāja var labot, grozīt vai anulēt.

Attiecībā uz ziedotāju, nekas nav atcelt, jo tas ir tikai izdarīts vienu reizi.

Bezmaksas lejupielādējamas paraugus testamenti:

dāvana. Derība. Kādas ir atšķirības?

1. Personīgā uzturēšanās. Ja

   up Derībā , privātajai rezidencei gadījumos, bet jautājums dāvinājuma var būt arī bez donora, bet piedaloties viņa uzticamo cilvēka.

2. Līguma apraksts.

   Derība tiek uzskatīta par derīgu, pat ja mantinieki par to neko nezina un neuzmināja.

   Tiklīdz griba ir atvērta, viņi var to pieņemt vai atteikties.

   Kad ziedojuma līgums ir noslēgts, apdāvinātai personai jābūt klāt.

   Donoram ir pienākums brīdināt un pastāstīt par visiem ziedotās mantas trūkumiem.

3. Dokumentu reģistrācija.

   Veicot testamentu, testatoram ir pienākums vērsties pie notāra.

   Bet rakstot ziedotāju - jūs nevarat doties pie notāra.

4. Nepieciešamie dokumenti. Diktoram jābūt:
   • pasē;
   • INN;
   • ārsta apliecība par tiesībspēju.

   Attiecībā uz piešķirtā apliecība:

   • pase;
   • INN;
   • dažādi dokumenti par nekustamo īpašumu( tehniskā pase, sertifikāts no Mājokļu departamenta veidlapa Nr. 3, izraksts no īpašuma tiesību reģistra, nodošanas akts).

5. Kurš var atsavināt īpašumu?

   
   Pēc derība ir izdots, tad testatoram joprojām ir likumīgais īpašnieks īpašumu.

   Veicot ziedojumu - donors pilnībā zaudē visas tiesības uz nodoto īpašumu un vairs nav tiesību to nodot.

6. Vai ir iespējams mainīt risinājumu?

   Tikai testētājs var mainīt savu prātu.

   Viņš viegli var izdarīt jebkādus pielāgojumus viņa rīcības brīvībā pēc gribas, un varbūt pat viņu un atcelt!

   Bet donors vairs nevar mainīt savu prātu.

7. Kādas ir mantinieku tiesības? Kad apkopoti

   dāvinājuma , kādi mantinieki donora nav tiesības vērsties dāvanu īpašumu.

   Bet tiesā apstrīdēt gribu par īpašuma mantinieki var viegli izdarīt, jo viņiem ir visas tiesības to darīt.

   Lai iegūtu plašāku informāciju par apdāvināto un testamenta īpašībām

   , šajā video notārs pasaka! Mēs skatāmies!

8. Un vissvarīgākā atšķirība no dāvanas no gribas. Piešķirts

   īpašums stājas spēkā, kad donors ir dzīvs( ar norunātās brīdi), bet griba - tikai pēc nāves testatora.