Met echtscheiding wordt, naast emotionele onrust, nog een probleem toegevoegd - - hoe het eigendom te splitsen bij het scheiden van ?
Niet al te lang hoeven de ex-echtgenoten het eens te worden over de verdeling van woningen en gezamenlijk verworven.
Tegelijkertijd geven onze Russische rechtbanken er gewoonlijk de voorkeur aan alles gelijk te verdelen, volledig zonder rekening te houden met de standpunten van de partijen.
U kunt het eigendom splitsen door een burgerovereenkomst te sluiten of door een rechtszaak aan te spannen.
Afdeling onroerend goed na echtscheiding: burgerlijke overeenkomst
Een burgerovereenkomst wordt meestal afgegeven door een notaris in de aanwezigheid van een getrouwd paar.
In dit geval kunt u willekeurig overeenstemming bereiken over de verdeling van eigendom en de rechten en plichten van iedereen in het paar documenteren.
In dit geval, als de zaak voor de rechter wordt behandeld, wordt de beslissing genomen rekening houdend met de artikelen van het Family Code, evenals de wet op de hypotheek, als het appartement op krediet wordt gekocht.
Het belangrijkste kenmerk van dergelijke gevallen is dat ze geen statuut van beperkingen hebben: een van de voormalige echtgenoten heeft het recht om zelfs vele jaren na de formele echtscheiding een aanvraag in te dienen voor de verdeling van eigendom.
Het eenvoudigste is om problemen met onroerend goed die voor het huwelijk zijn gekocht op te lossen.
Volgens de wet, alle eigendommen die een van de echtgenoten in het pand had vóór de bruiloft, terwijl de echtscheiding bij hem blijft.
Dat wil zeggen, het is niet onderworpen aan een sectie.
Bij wijze van uitzondering is het mogelijk om door de rechtbank te proberen de woning te verdelen waarin het gezamenlijke geld werd uitgegeven voor een uitstekende reparatie of modernisering, waardoor de oorspronkelijke waarde toenam.
Hetzelfde geldt voor huisvesting die een van de echtgenoten gratis ontvangt, er wordt bijvoorbeeld een testament gemaakt.
Zo'n woning blijft volledig bij de erfgenaam.
Hoe het eigendom te verdelen na een scheiding die tijdens het huwelijk is verkregen?
Woningen die tijdens het huwelijk zijn aangeschaft, worden al beschouwd als een mede verworven bezit.
In dit geval doet het er niet toe wie het in de woning is geregistreerd.
Alle voormalige echtgenoten hebben het recht om een deel van een dergelijk appartement te eisen.
Bij wijze van uitzondering kan een rechtbank de zaak behandelen als een van de echtgenoten het grootste deel van hun persoonlijke tegoeden besteedt aan de aankoop van een woning.
Hoe kan ik geld verdienen voor een appartement?
Dan zullen de rechten van een dergelijke echtgenoot als belangrijker worden erkend.
Tegelijkertijd kan de aanwezigheid van kinderen in het gezin de verdeling van het appartement alleen beïnvloeden als het aandeel in het onroerend goed bij het kind is geregistreerd. Met wie precies na de scheiding het kind zal leven, speelt helemaal geen rol!
Hoe het onroerend goed verdelen in een echtscheiding gekocht in een hypotheek?
Er kunnen problemen optreden bij het partitioneren van een appartement dat in een hypotheek is gekocht.
In dit geval bepaalt de rechtbank wie van de echtgenoten een lening heeft verstrekt.
Vaak gaan echtgenoten bij het registreren van een hypotheekovereenkomst mee als kredietnemers.
Dan heeft de rechtbank het recht om het onroerend goed te koop aan te bieden.
Het appartement is te koop, de schuld aan de bank is terugbetaald en het geld dat overblijft na de verkoop is verdeeld tussen man en vrouw.
Of bij het kopen van een appartement kan worden uitgegeven samen een appartement delen en doven van de lening in gelijke termijnen, en na volledige betaling moet ontdoen van vastgoed naar eigen goeddunken.
Als de hypothecaire lening werd uitgegeven aan iemand in de familie na het huwelijk, deze partner heeft het recht om de kosten in verband met de registratie van de hypotheek terug te krijgen - op de helft van de aanbetaling en elke maandelijkse betaling.
Maar als de hypotheek is afgegeven voor een van de echtgenoten vóór het huwelijk, dan zal het mogelijk zijn om alleen de maandelijkse betalingen, die werden gemaakt tijdens het huwelijk te delen.
Bekijk zeker de nuttige video, waar echte voorbeelden worden verteld,
hoe je eigendommen kunt delen wanneer ze gescheiden zijn tussen echtgenoten!