Med skilsmisse, i tillegg til emosjonell uro, er det lagt til et problem - - hvordan å dele eiendommen når skilsmisse ?
Far ikke alltid de tidligere ektefellene kommer til å bli enige om oppdeling av boliger og i fellesskap ervervet.
Samtidig foretrekker våre russiske domstole vanligvis å dele alt likt helt uten å ta hensyn til parternes synspunkter.
Du kan dele eiendommen enten ved å inngå en sivilavtale eller ved å sende inn en rettssak i retten.
Divisjon av eiendom etter skilsmisse: sivilavtale
En sivilavtale utstedes vanligvis av en notarius i nærvær av et ektepar.
I dette tilfellet kan du godta enighet om eiendomsdeling og dokumentere rettighetene og plikten til alle i paret.
I dette tilfellet, dersom saken blir vurdert i retten, er avgjørelsen tatt under hensyn til artiklene i familiekodeksen, samt loven om boliglån, dersom leiligheten er kjøpt på kreditt.
Hovedtrekk ved slike tilfeller er at de ikke har en lovfestet begrensning: noen av de tidligere ektefellene har rett til å arkivere eiendomsdeling selv mange år etter den utstedte skilsmissen.
Det enkleste er å løse problemene med eiendom kjøpt før ekteskapet.
Ifølge loven var all eiendommen som en av ektefellene hadde i eiendommen før bryllupet, mens skilsmissen forblir hos ham.
Det er, det er ikke underlagt en seksjon.
Som et unntak er det mulig å prøve gjennom retten å dele boligen der fellespengene ble brukt til utmerket reparasjon eller modernisering, og den opprinnelige verdien økte.
Det samme gjelder boliger mottatt av en av ektefellene gratis, for eksempel en vilje er laget.
En slik bolig forblir helt med arvingen.
Hvordan dele eiendommen etter en skilsmisse oppnådd under ekteskapet?
Boliger som er oppkjøpt under ekteskapet, anses allerede som en samkjøpt eiendom.
I dette tilfellet spiller det ingen rolle hvem det er registrert i eiendommen.
Enhver av de tidligere ektefellene har rett til å kreve en del av en slik leilighet.
Som et unntak kan en domstol vurdere saken hvis en av ektefellene tilbrakte mesteparten av sine personlige midler på boligkjøp.
Hvordan kan jeg tjene penger på en leilighet?
Da vil en slik ektefelles rettigheter bli anerkjent som mer signifikant.
Samtidig kan nærværet av barn i familien påvirke oppdelingen av leiligheten bare dersom andelen i eiendommen er registrert hos barnet. Med hvem som helst etter skilsmissen barnet vil leve, spiller ingen rolle i det hele tatt!
Hvordan dele eiendommen i en skilsmisse kjøpt i et boliglån?
Problemer kan oppstå når partisjonering av en leilighet kjøpt til et boliglån.
I dette tilfellet vil retten bestemme hvilken av ektefellene som har utstedt et lån.
Ofte, ektefeller når du registrerer en låneavtale, går som medlåntakere.
Da har retten rett til å avsløre eiendommen for salg.
Leiligheten er til salgs, gjelden til banken er tilbakebetalt, og pengene igjen fra salget er delt mellom ektemann og kone.
Eller, når du kjøper en leilighet, kan du formalisere felles bruk av leiligheten og slukke lånet sammen i like store deler, og etter at du har betalt hele beløpet, disponerer du allerede eiendommen etter eget skjønn.
Hvis et boliglån er blitt utstedt for en person i familien etter ekteskapet, har denne partneren rett til å refundere sine utgifter knyttet til boliglånsregistrering - halv første avdrag og hver månedlig betaling.
Men hvis boliglånet ble formalisert for en av ektefellene før ekteskapet, kan du bare dele de månedlige utbetalinger som ble gjort under ekteskapet.
Pass på å se på den nyttige videoen, hvor på ekte eksempler blir fortalt,
hvordan du deler eiendom når skilt mellom ektefeller!