Donerende. Will. Fordeler og ulemper!

Hvis det er en situasjon når du trenger å gjøre omregistrering av eiendomsrett i favør av noen slektninger, så dette design, er det to metoder: donerende og testament .

Før du foretar et valg til fordel for denne eller den varianten, er det nødvendig å evaluere deres fordeler og ulemper.

Dedikert er en metode for å overføre din eiendom gratis.

forskjell fra wills at spadok for donasjon går til en bestemt person som er angitt i dokumentet.

Men i vilje, for å fullt ut formalisere landet, for eksempel for en person, har de nærmeste testatene fortsatt rett til å kreve sin del.

Gave eller gaveavtale.

Så skjøtet kan utgjøre bare på grovt, tilstedeværelse av mannen, som ønsker å utstede dokumentet, eller ved hjelp av en proxy, som er i hendene på en fullmakt tidligere attestert.

Spesielle dokumenter for fast eiendom vil bli påkrevd.

En gaveavtale er en avtale som utføres skriftlig, hvor eieren av en bestemt eiendom overfører den gratis til en annen person gratis.

Denne kontrakten kan utstedes fra en notarius på registreringsstedet for denne eiendommen.

En gavekontrakt kan sertifiseres etter ønske, men statlig registrering må være obligatorisk.

Dedikert berøver straks giveren av retten til å avhende den donerte eiendommen.

Tegne opp et gavekort utelukker eventuelle krav fra legitime arvinger, for hvilken del av eiendommen.

Bare retten kan sette et poeng i denne situasjonen.

Men ofte blir slike prosesser dømt til å mislykkes, i samme lengde i lang tid.

Hvis noen legitime arvinger har mistet en del av eiendommen på grunn av viljen, kan de med rette forsvare sine rettigheter i retten.

Det skal bemerkes at med registrering av donert , må du betale en viss skatt.

I tilfelle hvor en kontrakt for donasjon til slektninger, for eksempel barn, søsken, foreldre, ektefeller, skatt på slikt dokument ikke er trukket tilbake.

Hvis gaven er laget for uautoriserte personer, vil skattebeløpet være ca 13%.

For eksempel bestemmer seg for en person til å selge sin del av leiligheten, men slektninger av salg, og bare da bestemme seg for å gjøre en donasjon traktaten .

I dette tilfellet, og bør huske om ovennevnte skatt, fordi beløpet til slutt vil bli ganske anstendig.

I disse og andre tilfeller vil konsultasjoner fra spesialister, både eiendomsmeglere og de fleste notarer, bli påkrevet.

Gratis nedlastbare Contract donasjon prøve:

testamentary rekkefølge.

Ved registrering av en testamente må du presentere et dokument som viser identiteten din, og for pensjonister må du også ha et medisinsk sertifikat som bekrefter hans psykiske tilstand.

Som for viljen, må den være sertifisert av en notarius publicus.

Testamente tillater også at testatoren skal leie et hus, selge en leilighet og så videre, det vil si å håndtere det etter egne hensyn.

Hvor å investere penger?

Viljen til , etter at den ble samlet, kan endres, endres eller annulleres av testatoren.

Som for donative er det ingenting å avbryte, da det kun er tegnet en gang.

Gratis nedlasting Prøver av testamente:

Gavekort. Will. Hva er forskjellene?

1. Personlig opphold. Hvis

   opp testament , den private boligen nødvendigvis, men problemet donerende kan også være uten donor, men i nærvær av hans betrodde mann.

2. Beskrivelse av kontrakten.

   Testamentet anses å være gyldig, selv om arvingene ikke visste noe om det og ikke gjettet.

   Når viljen har blitt åpnet, kan de enten godta det eller nekte det. Når

   er donasjon kontrakt , må være til stede for å skjenke.

   Donoren er forpliktet til å advare og fortelle om alle manglene på den donerte eiendommen.

3. Registrering av dokumenter.

   Når du gjør en vilje - er testatoren forpliktet til å nærme seg en notarius publicus.

   Men når du skriver en donative - du kan ikke gå til en notarius.

4. Påkrevde dokumenter. Annonsøren må ha:
   • pass;
   • INN;
   • sertifikat fra legen på juridisk kapasitet.

   For , godkjenning av gitt :

   • pass;
   • INN;
   • ulike dokumenter for fast eiendom( registreringsbevis, et sertifikat fra huset avdelingen nummer tre skjema, et utdrag fra registeret av eiendomsrett, tittel dokument).

5. Hvem kan avhende eiendom?

   
   Etter testament er utstedt, er testator fortsatt den rettmessige eieren av eiendommen.

   Når du foretar en donasjon - donor mister alle rettigheter til det overførte eiendommen og ikke lenger har rett til å råde over det.

6. Er det mulig å endre løsningen?

   Bare testatoren kan skifte seg.

   Han kan lett gjøre noen tilpasninger til hans skjønn i viljen, og kanskje til og med ham og avbryte!

   Men giveren kan ikke forandre seg mer.

7. Hva er arvingernes rettigheter? Når kompilert

   donerende , gjør eventuelle arvinger av donor ikke har rett til å søke om å gave eiendom.

   Men i retten for å bestride testamentet på eiendommen andre arvingene kan enkelt gjøre, som de har all rett til å gjøre.

   For mer informasjon om egenskapene til Gifted and Testament

   , forteller notarius i denne videoen! Vi ser!

8. Og den viktigste forskjellen i gaven fra viljen. Riktignok

   eiendom trer i kraft når donor er i live( med avtalt øyeblikk), men viljen - bare etter dødsfallet av arvelateren.