Wraz z rozwodem, oprócz niepokojów emocjonalnych, dodaje się jeszcze jeden problem - - jak podzielić nieruchomość po rozwodzie z ?
Zdecydowanie nie zawsze byli małżonkowie zgadzają się na podział mieszkania i wspólnie nabywają.
W tym samym czasie nasze sądy rosyjskie zazwyczaj wolą dzielić wszystko równo, całkowicie nie biorąc pod uwagę poglądów stron.
Możesz podzielić nieruchomość poprzez zawarcie umowy cywilnej lub złożenie pozwu w sądzie.
Podział majątku po rozwodzie: umowa cywilna
Umowa cywilna jest zwykle wydawana przez notariusza w obecności małżonków.
W tym przypadku możesz arbitralnie uzgodnić podział majątku i udokumentować prawa i obowiązki każdej pary.
W tym przypadku, jeżeli sprawa jest rozpatrywana w sądzie, decyzja jest podejmowana z uwzględnieniem artykułów Kodeksu rodzinnego, a także ustawy o hipotece, jeżeli mieszkanie jest kupowane na kredyt.
Główną cechą tych przypadków - nie mają one przedawnieniu: każdy z byłymi małżonkami jest uprawniony do złożenia wniosku o podział majątku, nawet wiele lat po rozwodzie.
Najprostszą rzeczą jest rozwiązywanie problemów majątku zakupionego przed ślubem.
Zgodnie z prawem, cała własność, którą jeden z małżonków posiadał na terenie przed weselem, a rozwód pozostaje przy nim.
Oznacza to, że nie podlega sekcji.
W drodze wyjątku można wypróbować sąd, aby podzielić mieszkanie, w którym wydano wspólne pieniądze na doskonałą naprawę lub modernizację, dzięki czemu wzrosła jego pierwotna wartość.
To samo dotyczy zakwaterowania otrzymanego przez jednego z małżonków za darmo, na przykład sporządzono testament.
Takie mieszkanie pozostaje całkowicie z spadkobiercą.
Jak podzielić nieruchomość po rozwodzie uzyskanym w trakcie małżeństwa?
Obudowa nabyta podczas małżeństwa jest już traktowana jako własność współzakupiona.
W tym przypadku nie ma znaczenia, kto jest zarejestrowany w usłudze.
Każdy z byłych małżonków ma prawo do ubiegania się o część takiego mieszkania.
W drodze wyjątku sąd może rozważyć sprawę, jeżeli jeden z małżonków wydał większość swoich osobistych środków na zakup mieszkania.
Jak mogę zarobić pieniądze na mieszkanie?
Następnie prawa takiego małżonka będą uznawane za bardziej znaczące.
W tym samym czasie obecność dzieci w rodzinie może wpływać na podział mieszkania tylko wtedy, gdy udział w nieruchomości jest rejestrowany z dzieckiem. Z kim dokładnie po rozwodzie dziecko będzie żyć, nie odgrywa żadnej roli!
Jak podzielić nieruchomość na rozwód zakupiony na kredyt hipoteczny?
Problemy mogą pojawić się podczas podziału mieszkania kupionego na kredyt hipoteczny.
W tym przypadku sąd określi, który z małżonków udzielił pożyczki.
Często małżonkowie, rejestrując umowę o kredyt hipoteczny, są współfinansującymi.
Następnie sąd ma prawo ujawnić nieruchomość na sprzedaż.
Mieszkanie jest na sprzedaż, dług wobec banku jest spłacany, a pieniądze pozostałe ze sprzedaży są dzielone między męża i żonę.
Albo gdy zakup mieszkania mogą być wydawane dzielić mieszkanie razem i ugasić kredytu w równych ratach, a po pełnej zapłaty ma do dysponowania nieruchomością według własnego uznania.
Jeżeli kredyt hipoteczny został wydany z kimś jednym w rodzinie po ślubie, to partner ma prawo do odzyskania kosztów związanych z rejestracją hipoteki - w połowie płatności w dół i każdej płatności miesięcznych.
Ale jeśli hipotekę sformalizowano dla jednego z małżonków przed zawarciem małżeństwa, można tylko podzielić te miesięczne płatności, które zostały dokonane w trakcie małżeństwa.
Zapoznaj się z przydatnym filmem, na którym na prawdziwych przykładach powiedz,
, jak dzielić się majątkiem po rozwodzie między małżonkami!