Kredyty hipoteczne ze wsparciem państwa w 2017 roku: warunki odbioru i banki

Przed zakończeniem w 2017 rosyjskich obywateli ma prawo stać się właścicielami mieszkań na kredyt hipoteczny w ramach programów wsparcia państwa. Inicjatywa ułatwi nabywanie nieruchomości dla niechronionych społecznie kategorii obywateli. Pożyczki hipoteczne o korzystnej stawce można uzyskać w biurach kilku banków, z których każdy ma własne warunki.

Czym jest hipoteka z państwowego wsparcia

istoty programów hipotecznych z rządem ujawniły, że rząd tego kraju przeznaczyła fundusze dla banków jest udzielanie pomocy obywatelom w przetwarzaniu pożyczkę na dom po obniżonej cenie. Pieniądze są wysyłane do organizacji z funduszu emerytalnego. Wsparcie państwa dla kredytów hipotecznych umożliwia kupowanie mieszkań dla wielu obywateli. Ponadto rząd podejmuje działania mające na celu stymulowanie budowy, ponieważ kredyt hipoteczny jest sformalizowany tylko przy wyborze nowego budynku. Możesz kupić mieszkanie w nowo wybudowanym lub wykończonym domu.

Kto może

State hipotecznych jest zaprojektowany dla kategorii ludności należącej do najsłabszych, ale instytucje finansowe kredytobiorcy są wymagania:

• osoba biorąca pożyczkę z banku, musi mieć 21 lat lub więcej. Górny próg ograniczeń wiekowych w różnych bankach wynosi 65-75 lat.
• Kredytobiorca musi być obywatelem Rosji przez obywatelstwo, zarejestrowany na tym samym obszarze, co oddział banku.
• Kupujący w domu musi mieć stabilny dochód, pracować przez co najmniej sześć miesięcy w jednej firmie.
• Miesięczna opłata za pożyczkę nie może przekraczać 45% dochodów pożyczkobiorców.
• Wiele banków sprawdza historię kredytową swojego klienta. Jeśli nie jest w najlepszym stanie, wówczas kredyt hipoteczny może zostać zablokowany.

Hipoteka ze wsparciem państwa może angażować do 4 osób będących współkredytobiorcami. Mąż i żona są domyślnie tacy, nawet jeśli małżonek kredytobiorcy nie spełnia ustalonych warunków. Dotyczy to na przykład kobiet, które zasiadają w domu z dziećmi lub nie mają niezbędnego doświadczenia na oficjalnym stanowisku. Zakupiony apartament staje się własnością obu małżonków.

Jak uzyskać kredyt ze wsparciem państwa w 2017

do skorzystania z możliwości uzyskania kredytu hipotecznego przy wsparciu państwa, trzeba zbierać dokumenty:

• paszport obywatela, który chce kupić mieszkanie, i co-kredytobiorców;
• papiery wartościowe potwierdzające istnienie stabilnego dochodu;
• indywidualny numer identyfikacji podatkowej;Dokument
• ustalający wysokość dochodu;Certyfikat
• z miejsca pracy obywatela zatrudnionego w dziale personalnym;Projekt umowy
• dotyczący zakupu;
• zaświadczenie mateczne( w razie potrzeby);
• SUNYLS;
• prawo jazdy( jeśli istnieje);
• bilet wojskowy( dla mężczyzn);Certyfikat
• , który wskazuje członków rodziny;Dokumenty
• zawierające informacje na temat organizacji-programisty.

Działania wymagane do uzyskania pożyczki wspieranej przez państwo:

1. Zbierz wymagane dokumenty.
2. Wypełnij formularz zgłoszeniowy, który można uzyskać od instytucji finansowej, czy to online na oficjalnej stronie internetowej banku, można użyć specjalnego kalkulatora, aby obliczyć kwotę kredytu.
3. Prześlij materiały do ​​banku do przetworzenia przez pracowników.
4. Uzgodnij warunki pożyczki z pracownikiem banku.
5. Rozważ opcje mieszkaniowe oferowane przez pracownika banku, wybierz odpowiedni dla siebie, sprawdź go.
6. Podpisać umowę kredytu hipotecznego.
7. Jeżeli rejestracja hipoteki następuje przed natychmiastowym zakupem mieszkania, należy zawrzeć umowę zastawu.
8. Podpisać umowę sprzedaży.
9. Zarejestruj swoją nieruchomość w Rosreestra.
10. Po nabyciu własności, powiadom o tym bank, możesz otrzymać refinansowanie, obniżyć stawkę.Kiedy dług
11. za mieszkanie zostanie wypłacona, należy pamiętać, aby usunąć obciążanie odwiedzając oddział instytucji kredytowej.

Warunki kredytu hipotecznego

Hipoteka ze wsparciem państwa oznacza następujące warunki użytkowania:

• Kupuj tanie mieszkania w ramach programu jest dozwolone tylko od firm budowlanych, które otrzymały akredytację.
• konieczne posiadanie środków płatniczych w początkowej wysokości nie mniejszej niż 1/5 wartości( w zależności od banku).
• Oprocentowanie programu wynosi 11,4%.
• Pożyczka udzielana jest na długi okres( do 30 lat).
• Uzyskanie pożyczki jest możliwe tylko w rublach.
• Maksymalne limity kredytowe w każdym rosyjskim regionie ustalane są indywidualnie. Na przykład w Petersburgu jest to 8 milionów rubli, w Moskwie - 3 miliony rubli.
• Do późniejszego odliczenia podatkowego potrzebne jest stabilne miejsce pracy.
• Aby uzyskać kredyt na stanie, konieczne jest wystawić polisę na życie i obywatela obudowy.

aby potwierdzić dochód można wykorzystać następujące dokumenty: Wniosek

• 2-PIT;
• wyciąg z rachunku, który jest używany do przekazywania dotacji, dodatki i inne płatności alimentów;
• spis twoich nieruchomości, papierów wartościowych, ziemi.banki

Program

dla rządu odpowiedział na inicjatywy kilku instytucji finansowych są bardzo popularne propozycje kredytowe przedstawione w tabeli:

bankowe Regulamin nazwa	programów hipotecznych ze stanem
rosyjski Sbierbank	oprocentowaniem 11,4%( w obecności wyceny nieruchomości i ubezpieczeń) do 12,4%( chyba że przedłużono ubezpieczenie); wiek wynosi od 21 do 75 lat( w momencie wygaśnięcia umowy); może przyciągnąć do 3 kredytobiorców do kredytu hipotecznego;Kredyt wydano dla nowych budynków;Okres płatności hipotecznych w systemie : od 1 roku do 30 lat.
Mieszkanie VTB-24	jest kupowane w nowo wybudowanym lub wykończonym domu; przeprowadził kompleksową działalność ubezpieczeniową;Oprocentowanie : 11,4%; otrzymuje kredyt hipoteczny tylko na akredytowane mieszkania; zatwierdzona aplikacja ma moc 4 miesięcy; termin, na który udzielono pożyczki: od 1 roku do 30 lat.
AHML programu	10,9-13% oprocentowanie, ustawione w zależności od wartości obiektu; termin udzielenia kredytu hipotecznego: od 3 do 30 lat; wiek kredytobiorcy: 18-65 lat; może mieć nie więcej niż 3 współ-pożyczkobiorców.
Gazprombank	stopa roczna: od 11%;Maksymalna kwota pożyczki : 2 miliony rubli;Wydanie występuje tylko na własności akredytowanych programistów; maksymalny czas trwania kredytu hipotecznego: 25 lat.
Bank of Moscow	jest przeznaczony dla obiektów rynku pierwotnego; może płacić kapitał macierzyński; zaliczka wynosi 20%; stopa roczna: od 11,75%;Spłata odbywa się poprzez równe płatności co miesiąc; wymagany wiek kredytobiorcy: 21-75 lat.
Transcapitalbank	możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego na nowe i dodatkowe mieszkania; termin udzielenia pożyczki na wsparcie państwa: do 25 lat;Stopa : od 10,9% rocznie; opłata wstępna: od 20%; wymaga ubezpieczenia zakupionego obiektu;Ograniczenia wiekowe : od 21 do 75 lat.

Wideo: jak wziąć kredyt hipoteczny z pomocą państwa