Obdarzony. Testament. Plusy i minusy!

Jeśli jest sytuacja, gdy trzeba dokonać ponownej rejestracji praw własności na rzecz niektórych krewnych, a następnie tej konstrukcji, istnieją dwie metody: donacja i testament .

Przed dokonaniem wyboru na korzyść tego lub innego wariantu, należy ocenić ich zalety i wady.

Dedykowane to metoda transferu nieruchomości za darmo. Różnica

z chce, aby spadok dawstwa idzie do konkretnej osoby, która jest określona w dokumencie.

Ale w testamencie, aby w pełni sformalizować ziemię, na przykład dla jednej osoby, najbliżsi testatorzy nadal mają prawo do ubiegania się o swoją część.

Umowa podarunkowa lub podarunkowa.

Więc czyn może stanowić tylko na szeroko, obecność człowieka, który chce wydać dokument, lub za pomocą serwera proxy, który jest na rękach pełnomocnictwa uprzednio poświadczone notarialnie.

Wymagane będą specjalne dokumenty dotyczące nieruchomości.

Umowa podarunkowa jest umową zawartą na piśmie, w której właściciel danej nieruchomości przekazuje ją bezpłatnie innej osobie za darmo.

Niniejsza umowa może zostać wystawiona przez notariusza w miejscu rejestracji tej nieruchomości.

Umowa podarunkowa może być certyfikowana do woli, ale rejestracja państwowa musi być obowiązkowa.

Dedykowane natychmiast pozbawia dawcę prawa do dysponowania darowaną własnością.

Sporządzenie bonu upominkowego wyklucza wszelkie roszczenia uprawnionych spadkobierców, niezależnie od części nieruchomości.

Tylko sąd może wskazać na tę sytuację.

Ale często takie procesy skazane są na niepowodzenie, w tym samym stopniu przez długi czas.

Jeśli niektórzy prawowici spadkobiercy stracili część nieruchomości z powodu woli, mogą słusznie bronić swoich praw w sądzie.

Należy zauważyć, że przy rejestracji przekazanej , musisz zapłacić pewien podatek.

W przypadku, gdy umowa darowizny krewnych, takich jak dzieci, rodzeństwa, rodziców, małżonków, podatku od takiego dokumentu nie zostanie wycofany.

Jeśli prezent jest przeznaczony dla osób nieupoważnionych, kwota podatku wyniesie około 13%.

Na przykład, osoba zdecyduje się sprzedać swoją część mieszkania, ale krewni sprzedaży, a dopiero potem podjąć decyzję o darowiznę Traktat .

W tym przypadku należy pamiętać o powyższym podatku, ponieważ kwota na końcu będzie całkiem przyzwoita.

W tych i innych przypadkach wymagają porady ekspertów jako agencja nieruchomości, a większość notariuszy.

POBIERZ Zamówienie próbki darowizna: Umowa

testamentowego.

W przypadku rejestracji testamentów, konieczne jest przedstawienie dokumentu tożsamości, a dla emerytów jest obecność raportu medycznego niezbędne, jak również, co potwierdza jego dobrą kondycję psychiczną.

Jeśli chodzi o testament, musi być poświadczony przez notariusza.

Will umożliwia również spadkodawcy wynajęcia mieszkania do wynajęcia, sprzedać mieszkanie i tak dalej, to jest, aby radzić sobie z nimi w swoich rozważaniach.

Gdzie inwestować pieniądze?

Test woli , po jego skompilowaniu, może być modyfikowany, poprawiany lub unieważniany przez testatora.

Jeśli chodzi o donację, nic nie można anulować, ponieważ jest narysowana tylko raz.

Bezpłatne próbki pobierane zechce: Próbki

donacja. Testament. Jakie są różnice?

1. Pobyt osobisty. Jeśli

   się Testamentu Z prywatnej rezydencji niekoniecznie, ale problem donacja może być również bez dawcy, ale w obecności swojego zaufanego człowieka.

2. Opis zamówienia.

   Testament jest uważany za ważny, nawet jeśli spadkobiercy nic o nim nie wiedzieli i nie zgadli.

   Po otwarciu woli mogą ją zaakceptować lub odmówić.Kiedy

   jest umowa darowizny , muszą być obecne, aby obdarzyć.

   Dawca jest zobowiązany do ostrzeżenia i poinformowania o wszystkich niedociągnięciach oddanej nieruchomości.

3. Rejestracja dokumentów.

   Podczas sporządzania testamentu - spadkodawca jest zobowiązany zwrócić się do notariusza.

   Ale pisząc datek - nie możesz iść do notariusza.

4. Wymagane dokumenty Spiker musi posiadać:
   • paszport;
   • INN;
   • zaświadczenie od lekarza o zdolności prawnej.

   Dla , rozliczenie przyznanego paszportu :

   • ;
   • INN;
   • różne dokumenty dotyczące nieruchomości( dowód rejestracyjny, zaświadczenie z wydziału mieszkaniowego nr 3 formularza, wyciąg z rejestru praw własności, tytuł dokumentu).

5. Kto może dysponować nieruchomością?

   
   Po testament został wydany, spadkodawca jest nadal pełnoprawnym właścicielem nieruchomości.

   Dokonując darowizny - dawca całkowicie traci wszelkie prawa do przeniesionej własności i nie ma już prawa do dysponowania nią.

6. Czy można zmienić rozwiązanie?

   Tylko testator może zmienić zdanie.

   Z łatwością może wprowadzić dowolne poprawki do swojej woli, a może nawet do niego i anulować!

   Ale dawcy nie można już zmienić zdania.

7. Jakie są prawa spadkobierców? Kiedy skompilowany

   donacja wszelkie spadkobiercy darczyńcy nie ma prawa do ubiegania własności prezent.

   Ale w sądzie zakwestionować wolę na własność innych spadkobiercy mogą łatwo zrobić, ponieważ mają do tego pełne prawo.

   Aby uzyskać więcej informacji o cechach Uzdolnionego i Testamentowego

   , notariusz w tym wideo mówi! Patrzymy!

8. I najważniejsza różnica prezentu od woli.

   Obdarzony majątek wchodzi w życie, gdy dawcy żyje( z uzgodnionego momentu), ale wola jest tylko po śmierci testatora.