Tipy, ako sa stať úspešným realitným agentom

Teraz žijeme v čase krízy s nezamestnanosťou, nízkymi platmi, skákajúcimi ako abnormálny, dolár, vysokými cenami a stálym trhom s nehnuteľnosťami.

Ale skôr alebo neskôr, akákoľvek kríza skončí, takže je čas začať premýšľať o vašej budúcnosti.

Predaj nehnuteľností je ziskové a zaujímavé povolanie, takže dnes budeme hovoriť o tom, ako sa stáva úspešným realitným maklérom .

Je pravdepodobné, že jeden z mojich čitateľov môže v tejto oblasti urobiť úspešnú kariéru.

Ako sa moja priateľka mamičky stala úspešným realitným agentom?

Nie som veľmi dobre informovaný o záležitostiach nákupu a predaja nehnuteľností, takže sa mi vždy zdalo, že povolanie realitnej kancelárie nie je veľmi ťažké, ale neuveriteľne zaujímavé.

Máte bezplatný rozvrh, neustále sa zoznámite s novými ľuďmi, navštevujete krásne domy a apartmány, vždy v pohybe. Okrem toho stačí predať jeden veľký dom a môžete pokojne žiť niekoľko týždňov.

Ale podvedome, uvedomil som si, že moje myšlienky sú ďaleko od pravdy, a tak som sa rozhodla hovoriť s tetou Ludou, priateľkou mojej matky.

Stala sa realitnou kanceláriou absolútne neočakávaná dokonca pre seba, ktorá má filologické vzdelanie. V deväťdesiatych rokoch sa zrazu ukázalo, že plat učiteľa nebude príliš veľa pre vás, najmä ak máte malé dieťa a kozu manžela, ktorý utiekol z výživného.

Investície do nehnuteľností!

teta Luda bola pripravená usadiť kdekoľvek, len aby zaplatila. Niečo sa páčilo majiteľovi realitnej kancelárie a rozhodol sa jej dať šancu.

teta Lyuda hovorí, že najprv to bolo ťažké: zvládnuť nové povolanie, mať nestabilný rozvrh, konkurovať mladým dievčatám, ktoré si dávajú pozor na dospelú tetu atď.Ale postupne sa zapojila a dokonca sa zamilovala do svojej práce.

10 rokov sa stala jedným z najúspešnejších realitných kancelárií mesta a naďalej to robí.

Aký by mal byť úspešný realitný maklér?

V akejkoľvek profesii je ľahšie uspieť, ak máte určité vlastnosti.

Môžete získať špeciálne vedomosti, naučiť sa niečo robiť, ale ak ste psychologicky neschopní vyrovnať sa s prácou, ak nemáte rovnaké mäkké zručnosti, ako sme už spomenuli, potom najlepšie z najlepších nebude fungovať.

Aby ste sa stali úspešným realitným maklérom, potrebujete:

1. Byť komunikačným , pretože sociabilita je jednou z vašich hlavných trumfových kariet.

2. Aby sa ľudia mohli páčiť.

   Ak zákazníci sú vo vašej prítomnosti nepríjemní, potom kto chce riešiť takého realitného makléra?

3. Je vždy krásne pozrieť.

   Tu by ste mali byť poverení predať dom za cenu 100 000 dolárov na špinavú, nehostnú bytosť s špinavými nechtami a vlasmi zabalenými do nejakej beztvarej handry?

4. Hovorte kompetentne a krásne.

   "Shokannya", "hakannya", surzhik, sleng, rohože( to je extrém, ale kto vás pozná) doslova kričať o zlom vzdelaní, nedostatku kultúry a neprofesionalizmu.

5. Ak chcete presvedčiť.

   Niektorí ľudia vždy pochybujú, aký druh jogurtu kupujú, jahody alebo broskyne, čo povedať o nehnuteľnostiach.

   Často by mal nájomník nájsť správne argumenty, aby presvedčil pochybného zákazníka, aby uskutočnil nákup.

6. Naučte sa riadiť auto , pretože sa musíte vyhnúť, a to ako v meste, na poli a na verejnej doprave, je to jednoducho nemožné.

   Máte fóbiu, ktorá vedie auto? Robte lepšie ako ostatní.

7. Buďte istí tým, čo hovoríte.

   Ak kupujúci pochybujú o vašich slovách alebo vás budú môcť zameniť, potom sa môžete rozlúčiť s vaším záujmom z predaja.

Čo vám bráni stať sa úspešným realitným agentom a ako sa ho zbaviť?

teta Lyuda pripomenula, koľko dievčat a žien sa pokúsilo ich ruku pri predaji nehnuteľností.

Študovali, skúšali a prevzali skúsenosti starších kolegov, ktorí im povedali, , ako sa stať úspešným realitným agentom , ale nič sa nestalo.

Neboli vykonané žiadne dohody, nebol záujem, museli si vybrať inú profesiu.

A problém je v tom, že okrem toho, že majú vlastnosti, ktoré, vedomosti a zručnosti, úspešný realitnej kancelárie, je zbaviť sa predradník: neistoty

1. v silách.

   Na každú transakciu, mali by ste prísť s plnou dôverou v jeho úspešnom dokončení, ale nie s kyslým fiziey "Ach, prečo som ti to všetko show ste ešte nič kúpiť."

2. Shyness.

   Ak ste v rozpakoch za prítomnosti ľudí, choďte do výroby alebo skladu a nie do nehnuteľností.

3. Impudence, hrubosť, zvuk

   Pokiaľ ide o mňa, tieto vlastnosti vo všeobecnosti v akejkoľvek profesii nie sú potrebné, a ešte viac - realitné.

Ako sa stať úspešným realitným agentom, pracujúcim samostatne alebo na agentúre?

Potom, čo ste presne rozhodli, že chcete pracovať ako realitná spoločnosť, mali by ste sa rozhodnúť, či budete pracovať nezávisle alebo požiadať o krídlo v realitnej kancelárii.

Ak ste nikdy nepracovali v tejto oblasti, nemali by ste ani premýšľať o tom, že budete konať samostatne.

S nováčikom bez agentúry nikto nebude mať obchod, takže čakáte na klientov až do druhého príchodu.

práce v realitnej kancelárii má niekoľko výhod:

• vy pracovať iba s klientmi a všetky problémy pri registrácii sprievodných dokladov prevezme agentúra;
• ste chránení pred neprimeranými zákazníkmi;
• sa nezaoberáte daňou, všetky dane za vás platia zamestnávatelia.

teta Luda odporúča premýšľať o samostatnej zárobkovej činnosti ako realitnej kancelárie až po získaní dobrých skúseností a potom, ak máte podnikateľskú žilu.

Pri výbere agentúry,

• , koľko rokov funguje na trhu;
• koľko má dobrá povesť vo vašom meste;
• aké sú podmienky, v ktorých sa v ňom pracuje realitná kancelária;
• kde sa nachádza, pretože žiadny klient nebude chcieť ísť do pekla zakaždým, ale obrátiť sa na spoločnosť, ktorá sa nachádza niekde v strede;
• koľko realitných kancelárií pracuje v agentúre: ak zamestnanci sú viac ako zákazníci, potom jednoducho bude sedieť bez práce.

Vo videu nižšie nájdete 10 užitočných tipov,

ako dosiahnuť úspech v oblasti nehnuteľností.

vzhľad:

5 tipov, ako sa stať úspešným Realitné

Ako bonus k tomu všetkému tu je ďalších 5 tipov, ktoré vám pomôžu stať sa úspešným realitný maklér:

1. Naučte legislatívu týkajúce sa vášho oboru.

   Napríklad, môže byt byt predávať, ak sú v ňom zaregistrované neplnoleté deti, ako sa predáva prostredníctvom proxy?

   Aj keď vaša agentúra má právnika, vedieť, že právne predpisy realitnej kancelárie nebudú nadbytočné.

2. Naplánujte si každý deň.

   To vám pomôže lepšie využiť čas a zarobiť si viac.

3. Študovať základy ekonomiky, vyriešiť úvery, naučiť sa analyzovať trh.

   Toto všetko sa dá urobiť čítaním špeciálnej literatúry.

4. Premeňte sa na stresujúce osoby, ktoré ľahko vydržia hlúposť, nálady, nervozitu a iné nedostatky svojich klientov.

   Verte mi, že v tejto práci sa stretnete s takými typickými chlapcami, ktorých existencia nebola ani podozrivá.

5. Verte, že sa vám podarí.

   Zobuďte sa každé ráno s myšlienkou, že dnes urobíte najväčšiu dohodu.

   Myslite pozitívne, odháňajte smutné melancholické a depresívne myšlienky.

Dúfam, že tieto tipy, , ako sa stať úspešným realitným maklérom , vám naozaj pomôže nájsť si miesto v oblasti nehnuteľností.