Z ločitvijo se poleg čustvenih nemirov dodaja še en problem - - kako deliti premoženje pri razvezi ?
Daleč niso vedno bivši zakonci dobili dogovor o razdelitvi stanovanj in skupaj pridobili.
Hkrati naša ruska sodišča ponavadi raje delijo vse enako, popolnoma brez upoštevanja stališč strank.
Posest lahko razdelite bodisi s sklenitvijo civilne pogodbe bodisi s predložitvijo tožbe na sodišču.
Oddelek za premoženje po razvezi: civilni sporazum
Civilni sporazum običajno izda notar v prisotnosti zakonskega para.
V tem primeru se lahko samovoljno dogovorite o delitvi premoženja in dokumentirate pravice in dolžnosti vsakogar v paru.
V tem primeru, če se primer obravnava na sodišču, se odloča ob upoštevanju členov družinskega zakonika in zakona o hipoteki, če je stanovanje kupljeno na kredit.
Glavna značilnost takih primerov je, da nimajo zastaralnega roka: vsak od nekdanjih zakoncev ima pravico vložiti zahtevo za delitev premoženja celo več let po formalnem razvezi.
Najpreprostejša stvar je reševanje vprašanj o premoženju, kupljenih pred poroko.
Po zakonu je vsa lastnina, ki jo je imel eden od zakoncev v premoženju pred poroko, razvezo pa ostane z njim.
To pomeni, da ni predmet oddelka.
Izjemoma je mogoče prek sodišča poskusiti razdeliti stanovanja, v katerih je bil skupni denar porabljen za odlično popravilo ali posodobitev, zaradi česar se je njegova prvotna vrednost povečala.
Enako velja za stanovanja, ki jih eden od zakoncev prejme brezplačno, na primer, se pripravi volja.
Tako stanovanje popolnoma ostane pri dediču.
Kako razdeliti premoženje po razvezi zakonske zveze med zakonsko zvezo?
Stanovanje, pridobljeno med zakonsko zvezo, se že šteje kot kupljena lastnina.
V tem primeru ni pomembno, kdo je registriran v nepremičnini.
Vsak od nekdanjih zakoncev ima pravico zahtevati del takega stanovanja.
Izjemoma lahko sodišče obravnava primer, če je eden od zakoncev porabil večino svojih osebnih sredstev za nakup stanovanj.
Kako lahko zaslužim denar za stanovanje?
Potem bodo pravice takega zakonca priznane kot pomembnejše.
Hkrati lahko prisotnost otrok v družini vpliva na razdelitev stanovanja le, če je delež v nepremičnini registriran pri otroku. S kom natančno po ločitvi otroka živi, sploh ne igra nobene vloge!
Kako razdeliti premoženje v razvezo, kupljeno v hipoteki?
Težave se lahko pojavijo pri razdelitvi stanovanja, kupljenega v hipoteko.
V tem primeru bo sodišče ugotovilo, kateri od zakoncev je izdal posojilo.
Pogosto se zakonci ob registraciji hipotekarne pogodbe pogajajo kot posojilojemalci.
Potem ima sodišče pravico, da razkrije premoženje za prodajo.
Stanovanje je za prodajo, dolg do banke se vrne, denar, ki ga ostane od prodaje, je razdeljen med moža in ženo.
Ali pa pri nakupu stanovanja lahko formalizirate skupno uporabo stanovanja in pogasite posojilo skupaj v enakih delnicah in po izplačilu celotnega zneska že razpolagate z nepremičnino po lastni presoji.
Če je po zakonu izdana hipoteka za eno osebo v družini, ima ta partner pravico do povračila stroškov, povezanih s registracijo hipoteke - polovico prvega obroka in vsako mesečno plačilo.
Toda, če je bila hipoteka formalizirana za enega od zakoncev pred sklenitvijo zakonske zveze, lahko razdelite samo mesečna plačila, ki so bila opravljena med zakonsko zvezo.
Bodite pozorni na uporaben videoposnetek, kjer je na resničnih primerih povedano,
, kako deliti lastnino, ko je ločen med zakoncema!