Hipoteke z državno podporo leta 2017: pogoji prejema in banke

Pred zaključkom leta 2017, ruski državljani imajo pravico, da postanejo lastniki stanovanj na hipoteko, v okviru podpornih programov državnih. Pobuda bo olajšala pridobitev nepremičnin za socialno nezaščitene kategorije državljanov. Hipotekarna posojila po ugodni obrestni meri lahko dobite v pisarnah več bank, od katerih ima vsaka svoje pogoje.

Kaj je hipoteka z državno podporo

bistvu hipotekarnih programov z vlado je pokazala, da se je vlada v državi dodeljenih sredstev za banke je zagotoviti pomoč državljanom pri obdelavi posojila za hišo po znižani stopnji. Denar se pošlje organizacijam iz pokojninskega sklada. Državna podpora za hipoteke omogoča nakup stanovanj za mnoge državljane. Poleg tega vlada sprejema ukrepe za spodbujanje gradnje, saj je hipotekarno posojilo formalizirano le pri izbiri nove stavbe. Apartma lahko kupite v novo zgrajeni ali končani hiši.

Kdo lahko

državno Hipotekarni je namenjen za kategorijo prebivalstva, ki pripada najbolj ranljive, ampak finančne institucije posojilojemalcu so zahteve:

• oseba, ki je posojilo od banke, mora biti 21 let ali več.Zgornji prag omejitev starosti v različnih bankah je 65-75 let.
• Posojilojemalec mora biti ruski državljan po državljanstvu, registriran na istem območju kot podružnica banke.
• Domači kupec mora imeti stabilen dohodek, v enem podjetju pa vsaj šest mesecev.
• Mesečno plačilo za posojilo ne sme presegati 45% dohodka posojilojemalcev.
• Mnoge banke preverjajo kreditno zgodovino svojih strank.Če ni v najboljšem stanju, se lahko hipoteka prenese.

Hipoteko z državno podporo lahko vključuje do štiri osebe, ki so soodgovorniki. Mož in žena sta tako privzeto, tudi če zakonec posojilojemalca ne ustreza določenim pogojem. To velja na primer za ženske, ki doma ležijo z otroki ali nimajo potrebnih izkušenj na uradnem položaju. Kupili stanovanje postane last obeh zakoncev.

Kako dobiti hipoteko z državno podporo v 2017

, da izkoristijo priložnost za pridobitev hipoteke s podporo države, ki jih je treba zbrati dokumente:

• potni list državljana, ki želi kupiti stanovanje, in co-posojilojemalce;
• vrednostni papirji, ki potrjujejo obstoj stabilnega dohodka;Individualna davčna številka
• ;Dokument
• , ki določa višino dohodka;
• potrdilo iz kraja, kjer dela državljan, zaposlen v kadrovskem oddelku;Osnutek pogodbe
• , ki ureja nakup;
• materinski certifikat( po potrebi);
• SUNYLS;Vozniško dovoljenje
• ( če obstaja);Vojaška vozovnica
• ( za moške);Certifikat
• , ki označuje družinske člane;
• dokumenti, ki vsebujejo informacije o organizaciji-razvijalec.

Ukrepi, potrebni za pridobitev državnega posojila:

1. Zbirajte zahtevane dokumente.
2. Izpolnite prijavnico, ki ga lahko dobite na finančno institucijo, ali pa to storite na spletu na uradni spletni strani banke, lahko uporabite poseben kalkulator za izračun zneska hipoteke.
3. Pošljite materiale v banko, ki jo morajo obdelati zaposleni.
4. Dogovor o pogojih posojila z zaposlenim v banki.
5. Razmislite o stanovanjskih možnostih, ki jih ponuja zaposleni v banki, izberite tistega, ki je primeren za vas, preverite ga.
6. Podpiše hipotekarno pogodbo.
7. Če se registracija hipoteke izvede pred takojšnjim nakupom stanovanja, sklenite pogodbo o zastavi.
8. Podpišite prodajno pogodbo.
9. Registrirajte svoje nepremičnine v Rosreestri.
10. Ko ste pridobili lastništvo, o tem obvestite banko, vam lahko ponudi refinanciranje in znižajte tečaj.
11. Ko se dolg za stanovanje izplača, iz njega odstranite obremenitev z obiskom podružnice kreditne institucije.

Pogoji hipotekarnih posojil

hipotekarnih z država prevzame naslednje pogoje uporabe:

• Nakup cenovno dostopnih stanovanj v okviru programa je dovoljeno samo v gradbenih podjetij, ki so prejeli akreditacijo.
• treba imeti sredstva za plačila v začetni višini, ki ni manjša od 1/5 vrednosti( odvisno od banke).
• Obrestna mera za program je 11,4%.
• Credit se izda za daljše obdobje( omejena na 30 let).
• Getting posojilo je možno le v rubljih.
• Omejitev največja velikost posojila v vsaki ruski regiji se določi individualno. Na primer, v Sankt Peterburgu je 8 milijonov rubljev v Moskvi - 3 milijone rubljev.
• Za naslednje davčne olajšave morate imeti stabilno službo.
• Za pridobitev posojila v stanju, da je treba izdati življenjskega zavarovanja in državljana stanovanj.

potrditi dobiček, ki ga lahko uporabite naslednje dokumente: referenčna

• 2-PIT;
• izvleček, narejen iz računa, ki se uporablja za prenos subvencije, nadomestila in druga izplačila preživnine;
• popis vašega premoženja, vrednostnih papirjev, zemljišč.

Program

banke za vlade odzval na pobudo nekaterih finančnih institucij, so zelo priljubljena kreditnih predlogi predstavljeni v tabeli:

Bank ime	Pogoji hipotekarnih programov z državno
ruski Sberbank	obrestno mero v višini 11,4%( v prisotnosti vrednotenja nepremičnin in zavarovanje) na 12,4%( razen če je bilo zavarovanje podaljšano); starostna meja med 21 in 75 let( na koncu pogodbe); vključujejo hipoteka ne more biti več kot 3 sodelavcev posojilojemalcev;Kredit za se izda za nove zgradbe; izraz hipotekarnih plačil: od 1 leta do 30 let.
VTB-24	stanovanje prodala v novozgrajeni hiši in pripravljeni; je opravil celovite zavarovalne dejavnosti; obrestna mera: 11,4%; lahko dobili hipoteko mora biti akreditirana samo ohišje; odobrena vloga ima moč 4 mesece; obdobje, za katerega je bilo posojilo odobreno: od 1 leta do 30 let.
AHML Program	10,9-13% obrestno določi glede na vrednost predmeta; trajanje hipoteke, od 3 do 30 let;Starost posojilojemalca : 18-65 let; dovoljeno imeti več kot 3 co-posojilojemalce.
Gazprombank	letna obrestna mera: 11%; najvišji znesek posojila 2 milijona; težava pojavi le na akreditirani razvijalci lastnine; maksimalno trajanje hipoteke: 25 let.
	Bank of Moscow odobrena za predmete na primarnem trgu; lahko plača materinski kapital; plačilo je 20%;Letna stopnja : od 11,75%;Povračilo se izvede z enakimi plačili mesečno; zahteva starost posojilojemalca: 21-75 let.
Transcapitalbank	priložnost, da hipoteko na novo in sekundarni stanovanja; Posojilo o državni pomoči: do 25 let;Stopnja : od 10,9% na leto;Začetna provizija : od 20%; zahteva zavarovanje kupljenega predmeta;Starostne omejitve : od 21 do 75 let.

Video: kako vzeti hipotekarno posojilo z državno podporo