Nadarjen. Zaveza. Prednosti in slabosti!

Če je situacija, ko ga potrebujete za ponovno registracijo lastninske pravice v korist nekaterih sorodnikov, potem pa tega modela, obstajata dva načina: donative in dokaz .

Preden se odločite za to ali drugo različico, je treba oceniti njihove prednosti in slabosti.

Namenski je metoda za prenos vaše nepremičnine brezplačno.

razliko od hoče, da spadok za darovanje gre za določeno osebo, ki je določen v dokumentu.

Toda v volji, da bi v celoti formalizirali zemljo, na primer za eno osebo, imajo najbližji testisti še vedno pravico zahtevati svoj del.

Darilni ali darilni sporazum.

Torej, lahko dejanje pomeni le na splošno, prisotnost človeka, ki želi izdati dokument, ali s pomočjo pooblaščenca, ki je v rokah pooblastilo prej notarsko overjen.

Zahtevani bodo posebni dokumenti za nepremičnine.

Darilni sporazum je sporazum, ki se izvrši v pisni obliki, kjer lastnik določenega premoženja brezplačno prenese na drugo osebo.

Ta pogodba se lahko izda pri notarju v kraju registracije te nepremičnine.

Darilna pogodba se lahko potrdi po svoji volji, država pa mora biti obvezna.

Namenski takoj odvzema donatorju pravice razpolaganja s podarjenim premoženjem.

Priprava darilnega potrdila ne vključuje nobenih zahtevkov zakonitih dedičev za kateri koli del premoženja.

Samo sodišče lahko v tem položaju poda točko.

Ampak pogosto so taki procesi obsojeni na neuspeh, v enakem razredu za dolgo časa.

Če so nekateri zakoniti dediči zaradi volje izgubili del premoženja, lahko upravičeno zagovarjajo svoje pravice na sodišču.

Opozoriti je treba, da morate z registracijo donirane plačati določen davek.

V primeru, ko je pogodba za darovanje za sorodnike, kot so otroci, bratje in sestre, starši, zakonci, davek na tak dokument ni umaknil.

Če je darilo namenjeno nepooblaščenim osebam, bo znesek davka približno 13%.

Na primer, oseba odloči prodati svoj del stanovanja, ampak sorodniki prodaje, in šele nato odloči za darovanje pogodba .

V tem primeru in se morate spomniti o zgoraj navedeni davek, ker bo znesek na koncu dobil zelo dostojno.

V teh in drugih primerih bo potrebno posvetovanje strokovnjakov, agencij za nepremičnine in najbolj notarjev.

brezplačno prenesete naročilu darovanje vzorec:

oporočno dedovanje.

V primeru registracije oporok, je treba predložiti osebni dokument, in za upokojence, je prisotnost zdravniškega poročila je potrebno tudi, kar potrjuje njegovo dobro duševno stanje.

Kar zadeva voljo, mora to potrditi notar.

Testament omogoča zapustniku hišo, prodajo stanovanja in tako naprej, to je, da se spoprime s tem v skladu z lastnimi razlogi.

Kje vložiti denar?

Vloga , potem ko je bila sestavljena, lahko spreminja, spremeni ali razveljavi s strani oporočitelja.

Kar zadeva donator, ni treba ničesar preklicati, saj je samo enkrat sestavljen.

Prosti prenosljive vzorce hoče:

Donative. Zaveza. Kakšne so razlike?

1. Osebno bivanje.Če lahko

   do zaveza je zasebno bivališče nujno, vendar vprašanje donative tudi brez darovalca, ampak v prisotnosti svojega zaupanja vrednega človeka.

2. Opis naročila.

   Testament velja za veljavnega, tudi če dediči o tem niso vedeli in niso uganili.

   Ko je bila odprta, jo lahko sprejme ali zavrne.

   Ko je sklenjena pogodba o donaciji , mora biti prisotna nadarjena oseba.

   Donator je dolžan opozoriti in povedati o vseh pomanjkljivostih podarjenega premoženja.

3. Registracija dokumentov.

   Pri izdelavi volje - zapustnik je dolžan pristopiti notarja.

   Toda pri pisanju donativnega - ne moreš iti notarja.

4. Zahtevani dokumenti. Nosilec mora imeti:
   • potni list;
   • INN;
   • potrdilo zdravnika o pravni sposobnosti.

   Za , potrditev potrjenega :

   • potnega lista;
   • INN;
   • različni dokumenti za nepremičnine( potrdilo o registraciji, potrdilo številka 3 obrazca stanovanja oddelek, izpisek iz registra lastninske pravice, naslov dokumenta).

5. Kdo lahko razpolaga s premoženjem?

   
   Potem, ko je bil izdan dokaz , zapustnik še vedno zakoniti lastnik nepremičnine.

   Pri donaciji - donator povsem izgubi vse pravice do prenesenega premoženja in nima več pravice do razpolaganja z njim.

6. Ali je mogoče spremeniti rešitev?

   Samo zamenjava se lahko spremeni.

   Z lahkoto lahko v svoji volji popravi svojo diskrecijo in morda celo on in prekliči!

   Toda darovalec se ne more več spreminjati.

7. Kakšne so pravice dediča? Ko se zberejo

   donative , vsi dediči darovalca nima pravico, da darilo premoženja.

   In tu skozi sodišče, da izpodbija bo na nepremičnine, lahko drugi dediči enostavno narediti, saj imajo to v celoti pravico, da to storijo.

   Za več informacij o značilnostih ustanove in zaveze pove

   notar v tem videu! Izgledamo!

8. In najpomembnejša razlika darila od volje. Odobrena

   lastnina začne veljati, ko je darovalec živ( v dogovorjenem trenutku), vendar je volja - šele po smrti zapustnika.