Donerande. Will. För och nackdelar!

Om det finns en situation när du behöver göra omregistrering av äganderätt till förmån för vissa släktingar, då denna design finns det två metoder: done och testamente .

Innan du väljer ett val för denna eller den varianten är det nödvändigt att utvärdera deras fördelar och nackdelar.

Dedikerad är en metod för att överföra din egendom gratis.

skillnad från wills att spadok för donation går till en viss person som anges i dokumentet.

Men i viljan, för att till fullo formalisera landet, till exempel för en person, har de närmaste testatorn fortfarande rätt att hävda sin del.

Present- eller gåvaavtal.

Så kan dådet utgör bara allmänt förekomsten av mannen, som önskar att utfärda det dokument, eller med hjälp av en proxy, som är i händerna på en fullmakt som tidigare attesterad.

Speciella dokument för fastigheter kommer att krävas.

Ett presentavtal är ett avtal som utförs skriftligen, där ägaren till en viss egendom gratis överför den till en annan person gratis.

Detta kontrakt kan utfärdas från en notarie på registreringsplatsen för denna fastighet.

Ett presentkontrakt kan certifieras vid behov, men statlig registrering måste vara obligatorisk.

Dedikerad berövar omedelbart givaren rätten att förfoga över den donerade egendomen.

Att upprätta ett presentkort utesluter eventuella krav från legitima arvingar, för vilken del av fastigheten som helst.

Endast domstolen kan göra en punkt i denna situation.

Men ofta är sådana processer dömda till misslyckande, i samma utsträckning under lång tid.

Om några legitima arvingar har förlorat en del av fastigheten på grund av viljan kan de med rätta försvara sina rättigheter i domstol.

Det bör noteras att med registrering av donerade måste du betala en viss skatt.

I de fall då ett gåvaavtal görs för släktingar, till exempel: barn, bröder, systrar, föräldrar, makar, är inte skatt på sådant dokument återkallat.

Om gåvan är gjord för obehöriga kommer skattesumman att vara cirka 13%.

Till exempel beslutar en person att sälja sin del av lägenheten, men anhöriga till försäljning, och först därefter bestämmer sig för att göra en donation fördrag .

I detta fall, och bör komma ihåg om ovanstående skatt, eftersom beloppet i slutändan blir ganska anständigt.

I dessa och andra fall kommer konsultationer av specialister, både fastighetsbyråer och de flesta notarier, att krävas.

Gratis nedladdnings Contract donation prov:

testamentariska arv.

Vid registrering av testamenten, är det nödvändigt att presentera en identitetshandling, och för pensionärer närvaron av en medicinsk rapport är nödvändigt också, som bekräftar sin goda mentala tillstånd.

När det gäller testamentet måste det vara certifierat av en notarie.

Testamentet tillåter också testatorn att hyra ett hus, sälja en lägenhet och så vidare, det vill säga att hantera det enligt egna överväganden.

Var ska man investera pengar?

Vilken av , efter att den sammanställts, kan modifieras, ändras eller annulleras av testatorn.

När det gäller det donativa finns inget att avbryta, eftersom det bara dras en gång.

gratis nedladdningsbara prover testamenten:

done. Will. Vad är skillnaderna?

1. Personlig vistelse. Om

   upp testamente den privatbostad nödvändigtvis, men frågan done kan också vara utan givaren, men i närvaro av hans betrodda man.

2. Beskrivning av kontraktet.

   Will anses giltigt även om arvingarna inte vet någonting om det och hade ingen aning om.

   När viljan har öppnats kan de antingen acceptera den eller vägra den. När

   är donation kontrakt måste vara närvarande för att skänka.

   Donatorn är skyldig att varna och berätta om alla brister i den donerade egendomen.

3. Registrering av dokument.

   När du gör en testamente - är testatorn skyldig att närma sig en notarie.

   Men när du skriver en donativ - du kan inte gå till en notarie.

4. Obligatoriska handlingar. Annonsören måste ha:
   • pass;
   • INN;
   • certifikat från läkare som är behörigFör

   registrering invignings :

   • pass;
   • INN;
   • olika dokument för fastigheter( registreringsbeviset, ett intyg från bostäder avdelning nummer 3 formen, ett extrakt från registret av äganderätt, titel dokument).

5. Vem kan sälja fast egendom?

   
   Efter testamente har utfärdats, är testatorn fortfarande den rättmätiga ägaren av fastigheten.

   När du gör en donation - givaren förlorar alla rättigheter till den överförda egendom och inte längre har rätt att förfoga över det.

6. Är det möjligt att ändra lösningen?

   Endast testatorn kan ändra sig.

   Han kan enkelt göra några justeringar på eget gottfinnande i testamentet, och kanske till och med honom och avbryta!

   Men givaren kan inte ändra sig mer.

7. Vad är arvtagarnas rättigheter? När sammanställt

   done , inte några arvingar givaren inte har rätt att ansöka gåva egendom.

   Men i domstol för att bestrida viljan på egendom andra arvingar kan enkelt göra, eftersom de har all rätt att göra.

   För mer information om egenskaperna hos Endowment och testamentet berättar

   notarie i den här videon! Vi tittar!

8. Och den viktigaste skillnaden i gåvan från viljan. Beviljade

   egenskap träder i kraft när givaren är levande( med den överenskomna tillfället), men viljan - endast efter döden av testatorn.