Kui on olukord, kui teil on vaja teha uuesti omandiõiguste registreerimist kasuks mõned sugulased, siis see disain on kaks meetodit: donative ja testament .
Enne selle või selle variandi kasuks valimist tuleb hinnata nende plusse ja miinuseid.
Pühendatud on meetod oma vara tasuta ülekandmiseks.
erinevus tahab, et spadok annetuse läheb konkreetse isiku, kes on määratud dokumendi.
Kuid selleks, et maa täielikuks vormistamiseks on näiteks üks inimene, on lähimas testustajal endiselt õigus nõuda oma osa.
kingitus või kinkileping.
Niisiis, tegu võib endast ainult üldjoontes, juuresolekul mees, kes soovib dokumendi väljastamisest või abil proxy, mis on kätte volikiri eelnevalt notariaalselt.
Kinnisvara jaoks on vaja spetsiaalseid dokumente.
Kinkileping on kokkulepe, mis täidetakse kirjalikult, kui konkreetse vara omanik annab selle tasuta tasuta teisele isikule.
Käesoleva lepingu võib välja anda notari poolt selle vara registreerimise kohas.
Kuupakkumist saab soovi korral tõendada, kuid riiklik register peab olema kohustuslik.
Pühendatud jätab viivitamatult doonorilt õiguse annetatud vara käsutamiseks.
Kinkekaardi väljatöötamine välistab seaduslike pärijate nõuded, mis tahes osa omandist.
punkt ainult kohus võib sellisesse olukorda.
Kuid sageli on sellised protsessid ebaõnnestunud, mis on pikka aega samasugused.
Kui mõned seaduslikud pärijad on tahtluse tõttu kaotanud osa varast, saavad nad õiguspäraselt kaitsta oma õigusi kohtus.
Tuleb märkida, et poolt annetatud registreerimisega peate maksma teatud maksu.
Juhul kui leping annetuse sugulased, nagu lapsed, õed-vennad, vanemad, abikaasad, maks sellist dokumenti ei ole tühistatud.
Kui kingituseks antakse volitamata isikutele, on maksusumma ligikaudu 13%.
Näiteks inimene otsustab müüa oma osa korteri, kuid sugulased müük, ja alles siis otsustada, teha annetus lepingu .
Sellisel juhul peaks see eespool mainitud maksu meeles pidama, sest summa lõpuks saab olema päris korralik.
Nendel ja muudel juhtudel on vaja spetsialistide, nii kinnisvarafirmade kui ka kõige notarite konsultatsioone.
Tasuta allalaetavad Leping annetuse proovi:
leping kingitus( proovi) ( 35,5 KiB, 14376 allalaadimine)
Testamendi järjest.
Testi registreerimisel peate esitama dokumendi, mis tõendab teie isikut, ja pensionäridele peab teil olema ka tervisetõend, mis kinnitab tema vaimset seisundit.
Taotluse korral peab olema notari kinnitatud.
Will võimaldab ka pärandaja rentida eluaseme üürida, müüa korter ja nii edasi, see on nendega tegeleda nende kaalutlused.
Kust raha investeerida?
Will pärast selle koosseisu võib muuta, täiendada või tühistada pärandaja.
Seoses pühendumist, miski ei saa tühistada, sest see on tehtud ainult üks kord.
Tasuta allalaetavad proove tahab:
Proovid tahab ( 124,5 KiB, 125 561 allalaadimist)
Donative. Testament. Millised on erinevused?
-
Isiklik viibimine. Kui
kuni testament , eramu tingimata, kuid küsimus donative võib olla ka ilma doonori, kuid enne kui ta usaldab mees.
-
Lepingu kirjeldus.
Testament loetakse kehtivaks, isegi kui pärijad ei teadnud sellest midagi ja ei teadnud.
Kui tahe on avatud, saavad nad kas seda aktsepteerida või keelduda.
Kui annetusleping on sõlmitud, peab andekas inimene olema kohal.
Doonor on kohustatud hoiatama ja rääkima annetatud vara kõikidest puudustest.
-
Dokumentide registreerimine.
Kui testamend on tehtud - testaator on kohustatud pöörduma notari poole.
Kuid annetava kirja saamisel ei saa te minna notarile.
- Nõutavad dokumendid. Diktor peab olema:
- pass;
- INN;
- arstliku tunnistuse õigusvõime kohta.
jaoks , antav kinnitus :
- pass;
- INN;
- mitmesugused kinnisvara dokumendid( tehniline pass, elamuehituse osakonna tunnistus nr 3, kinnisvara registri väljavõte, omandiõigusaktsioon).
-
Kes võib vara käsutada?
Pärast -le väljastamist on väljastatud , jääb testamenti siiski selle vara täielik omanik.Annet tegemisel - doonor kaotab täielikult kõik võõrandatud omandiõigused ja tal ei ole enam õigust seda käsutada.
-
Kas lahendust on võimalik muuta?
Ainult testaator võib oma meelt muuta.
Ta suudab teha oma tahtest sõltumatult muudatusi ja võib-olla isegi teda tühistada!
Kuid doonor ei saa enam oma meelt muuta.
-
Millised on pärijate õigused? Kui koostatud
donative kõik pärijad doonori ei ole õigust taotleda kingitus vara.
Aga kohtus vaidlustada tahet vara muud pärijad saab hõlpsasti teha, kui neil on selleks täielik õigus.
Lisateavet andekate ja andestuse
omaduste kohta ütleb selle video notar! Me vaatame!
-
Ja kõige olulisem erinevus kingituse tahtest. Antud
vara jõustub, kui doonor on elus( koos kokkulepitud hetkel), kuid tahe - alles pärast testaatori surma.