Állami támogatással járó jelzálog 2017-ben: az átvétel feltételei és a bankok

befejezése előtt 2017-ben az orosz polgároknak joguk van, hogy legyen a tulajdonosok a ház a jelzálog részeként az állami támogatási programokat. A kezdeményezés elősegíti az ingatlanok megszerzését a társadalmilag védtelen állampolgárok számára. Kedvező kamatozású jelzáloghitelek több bank hivatalaival is beszerezhetők, amelyek mindegyikének saját feltételei vannak.

Mi a jelzálog állami támogatással

lényege jelzálog programok a kormány kiderült, hogy az ország kormánya pénzügyi forrásokat a bankok, hogy segítséget nyújtson a polgároknak feldolgozása kölcsön a ház kedvezményes áron. A pénzt a Nyugdíjpénztár szervezetei küldenek. A jelzáloghitelek állami támogatása sok állampolgár számára biztosít házat. Ezenkívül a kormány intézkedéseket tesz az építés ösztönzésére, hiszen a jelzálogkölcsön csak egy új épület megválasztásakor formalizálódik. Vásárolhat egy lakást egy újonnan épített vagy kész házban.

Ki

állam jelzálog tervezték kategóriát a lakosság tartozó legsérülékenyebb, de a pénzintézetek, hogy a hitelfelvevő a követelményeknek:

• személy vesz egy kölcsön, egy bank, csak 21 év vagy több. A korcsoportok felső korlátja a különböző bankokban 65-75 év.
• A hitelfelvevőnek az állampolgárság szerinti orosz állampolgárságúnak kell lennie, ugyanazon a területen, mint a bankfiókban.
• Az otthoni vásárlónak stabil jövedelemnek kell lennie, legalább hat hónapon belül egy cégnél.
• A hitel havi kifizetése nem haladhatja meg a hitelfelvevők jövedelmének 45% -át.
• Sok bank ellenőrzi ügyfelei hiteltörténetét. Ha ez nem a legjobb állapotban van, akkor a jelzálogot tilos lehet.

Az állami támogatással rendelkező jelzálog akár négy fő is lehet, akik kölcsönös hitelfelvevők. A férj és feleség alapértelmezés szerint ilyenek, még akkor is, ha a hitelfelvevő házastársa nem felel meg a megállapított feltételeknek. Ez például olyan nőkre vonatkozik, akik otthon gyermekeikkel ülnek, vagy akik nem rendelkeznek megfelelő szakmai tapasztalattal. A megvásárolt lakás mindkét házastárs tulajdonába tartozik.

Hogyan lehet a jelzálog állami támogatással 2017-ben

megragadni az megszerzésének jelzálog támogatásával az állam, meg kell gyűjteni dokumentumokat:

• útlevél az állampolgár, aki meg akarja vásárolni egy lakást, és a társ-hitelfelvevők;
• értékpapírok, amelyek igazolják a stabil jövedelem meglétét;
• egyéni adószám;
• a jövedelem összegét megállapító dokumentum;
• tanúsítvány a helyszínen, ahol az állampolgár alkalmazottja a személyzeti osztályon működik;
• a vásárlást szabályozó szerződéstervezet;
• anyai bizonyítvány( ha szükséges);
• SUNYLS;
• vezetői engedély( ha van);
• katonai jegy( férfiak számára);
• tanúsítvány, amely a családtagokat jelzi;
• papírok, amelyek információkat tartalmaznak a szervezet-fejlesztőről.

Az államilag támogatott hitel megszerzéséhez szükséges intézkedések:

1. Gyűjtsük össze a szükséges dokumentumokat.
2. Töltse ki a jelentkezési lapot, amely a következő címen szerezhető a pénzügyi intézmény, vagy csináld online bank hivatalos honlapján, akkor egy speciális kalkulátor összegének kiszámítására a jelzálog.
3. Adjon anyagot a banknak, amelyet a munkavállalóknak kell feldolgozni.
4. A kölcsön feltételeit a bank dolgozójával egyetértve.
5. Tekintse meg a banki alkalmazottak által kínált lakhatási lehetőségeket, válassza ki az Önnek megfelelőt, vizsgálja meg.
6. A jelzálogköteg aláírása.
7. Ha a jelzálog regisztrációja a lakás azonnali megvásárlása előtt történik, kössön zálogjogot.
8. Az értékesítési szerződés aláírása.
9. Regisztrálja ingatlanját Rosreestr-ben.
10. tulajdonjogának megszerzése, értesíti a bank, akkor is fel lehet ajánlani, hogy refinanszírozni, alacsonyabb áron.
11. Ha a lakás adósságát fizetik, távolítsuk el a terhelést a hitelintézet fiókjában.

Jelzáloghitel-feltételek

Az állami támogatással rendelkező jelzálog a következő használati feltételeket foglalja magába:

• Vásárlás megfizethető lakhatási program keretében csak akkor engedélyezett, az építőipari cégek, akik kaptak akkreditációt.
• szükséges, hogy a fizetési eszköz a kezdeti összeg nem kevesebb, mint 1/5 értékének( függ a bank).
• A program kamatlába 11,4%.
• A kölcsön hosszú ideig( legfeljebb 30 évre) kerül kiadásra.
• Kölcsön megszerzése csak rubelben lehetséges.
• Az egyes orosz régiók maximális hitelkereteit egyedileg állapítják meg. Például Szentpéterváron 8 millió rubel, Moszkvában - 3 millió rubel.
• Az ezt követő adólevonás akkor szükség van egy stabil munkahely.
• hitelhez állami szükséges kiadni életbiztosítást és a polgár a házban.

megerősíteni a jövedelem akkor a következő dokumentumokat:

• 2. referencia-PIT;
• készült kivonatot a hozzáféréshez használt átvitelére támogatások, juttatások és egyéb kifizetések a tartásdíj;
• ingatlan, értékpapír, földterület leltárt.

Program

bankok kormányzati reagált kezdeményezésére néhány pénzügyi intézmények rendkívül népszerű hitel javaslatok A táblázatban:

Bank neve	feltételek jelzálog programok állami
orosz Sberbank	kamata 11,4%( jelenlétében ingatlan értékbecslés és a biztosítási) 12,4% -ra( kivéve, ha a biztosítás kiterjesztésre került); korhatár között van a 21 és 75 év( a végén a szerződés); bevonni a jelzálog nem lehet több, mint 3 együttes hitelfelvevők; hitel új épületek számára; jelzálogfizetési időszak: 1 évtől 30 évig.
VTB-24	lakás értékesített egy újonnan épült ház, és kész;Az átfogó biztosítási tevékenységet végzett; kamatláb: 11,4%; jelzálogot csak akkreditált házban kap;Az jóváhagyott kérelem 4 hónapos; futamidő, amelyre a kölcsönt nyújtják: 1 évtől 30 évig.
AHML programot	10,9-13% kamatláb, állítsa értékének megfelelően a tárgy; jelzálogkölcsön nyújtásának időtartama: 3 évtől 30 évig; hitelfelvevő életkora: 18-65 év;Az -nek nem lehet több, mint 3 társszerzője.
Gazprombank	éves kamatláb: 11%; maximális hitelösszeg: 2 millió rubel;Az kibocsátása csak az akkreditált fejlesztők tulajdonában történik; a jelzálog maximális időtartama: 25 év.
A Moszkvai Bank	az elsődleges piaci létesítmények számára biztosított;Az -nek fizetnie kell a szülési tőkét; előleg 20%; éves ár: 11,75% -tól;Az visszafizetését havonta egyenlő kifizetések végzik; szükséges hitelfelvevő életkora: 21-75 év.
Transcapitalbank	lehetőséget arra, hogy a jelzálog egy új és másodlagos ház; az állami támogatás nyújtásának időtartama: legfeljebb 25 év; arány: évi 10,9%; kezdeti kifizetés: 20%; szükséges biztosítási megvett tárgy; korhatár 21-75 év.

Videó: hogyan kell egy jelzáloghitel állami támogatással