עם גירושים, בנוסף התסיסה הרגשית, בעיה נוספת נוספת - - כיצד לחלק את הנכס בעת גירושין ?
לא תמיד בני הזוג לשעבר להגיע להסכים על חלוקת הדיור רכשה במשותף.
במקביל, בתי המשפט הרוסיים שלנו בדרך כלל מעדיפים לשתף הכל באופן שווה, לגמרי בלי לקחת בחשבון את הדעות של הצדדים.
אתה יכול לחלק את הנכס או על ידי סיום הסכם אזרחי או על ידי הגשת תביעה בבית המשפט.
חטיבת רכוש לאחר גירושים: הסכם אזרחי
הסכם אזרחי הוא בדרך כלל שהונפקו על ידי נוטריון בנוכחות זוג נשוי.
במקרה זה, אתה יכול באופן שרירותי להסכים על חלוקת רכוש ולתעד את הזכויות והחובות של כל אחד בצמד.
במקרה זה, אם המקרה נחשב בבית המשפט, ההחלטה נעשית תוך לקיחה בחשבון את המאמרים של קוד המשפחה, כמו גם את החוק על המשכנתא, אם הדירה נרכש על אשראי.
התכונה העיקרית של מקרים אלה היא כי אין להם חוק התיישנות: לכל אחד מבני הזוג לשעבר יש את הזכות להגיש חלוקה של רכוש אפילו שנים רבות לאחר הגירושין רשמית.
הדבר הפשוט ביותר הוא לפתור את הבעיות של רכוש שנרכש לפני הנישואין.
על פי החוק, כל רכוש אחד מבני הזוג היה רכוש לפני החתונה, בעוד הגירושין נשאר איתו.
כלומר, זה לא כפוף סעיף.
כפי חריג, ניתן לנסות דרך בית המשפט לחלק את הדיור שבו הכסף המשותף הוצא עבור תיקון או מודרניזציה מעולה, אשר עקביה גדל הערך המקורי.
כנ"ל לגבי דיור שהתקבל על ידי אחד מבני הזוג בחינם, למשל, צוואה נעשית.
מגורים כאלה לגמרי נשאר עם היורש.
כיצד לחלק את הנכס לאחר גירושין שנרכשו במהלך הנישואין?
דיור שנרכש במהלך הנישואין נחשב כבר רכוש רכשה.
במקרה זה, לא משנה מי הוא רשום בנכס.
כל אחד מבני הזוג לשעבר יש את הזכות לתבוע חלק דירה כזו.
כחריג, בית המשפט רשאי לשקול את המקרה אם אחד מבני הזוג בילה את רוב הכספים האישיים שלהם על רכישת דיור.
איך אני יכול להרוויח כסף עבור דירה?
אז זכויות של בן זוג כזה יוכרו יותר משמעותי.
במקביל, נוכחותם של ילדים במשפחה יכולה להשפיע על חלוקת הדירה רק אם חלקה בנכס רשום אצל הילד.עם מי בדיוק אחרי הגירושין הילד יחיה, לא משחק תפקיד בכלל!
כיצד לחלק את הנכס בגירושין קנה משכנתא?
בעיות יכולות להופיע כאשר מחלק דירה קנה למשכנתא.
במקרה זה, בית המשפט יקבע מי מבני הזוג הוציא הלוואה.
לעתים קרובות, בני זוג בעת רישום הסכם המשכנתא ללכת כמו לווים שיתוף.
אז לבית המשפט יש את הזכות לחשוף את הנכס למכירה.
הדירה למכירה, החוב לבנק נפרע, ואת הכסף שנותר מן המכירה מחולק בין בעל ואישה.
או, בעת רכישת דירה, אתה יכול למסד את השימוש המשותף של הדירה לכבות את ההלוואה יחד בחלקים שווים, ולאחר תשלום הסכום כולו כבר להשליך את הנדל"ן לפי שיקול דעתה.
אם משכנתא ניתנה עבור אדם אחד במשפחה לאחר הנישואין, אז זה שותף יש את הזכות להחזיר את ההוצאות שלהם הקשורים רישום המשכנתא - חצי התשלום הראשון וכל תשלום חודשי.
אבל אם המשכנתא היה רשמי עבור אחד מבני הזוג לפני הנישואין, אז אתה יכול רק לחלק את התשלומים החודשיים שנעשו במהלך הנישואין.
הקפד להסתכל על וידאו שימושי, שבו על דוגמאות אמיתיות נאמר,
כיצד לחלוק רכוש כאשר התגרשו בין בני זוג!